Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής έκτασης 7.631 τ.μ. Το οικόπεδο δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, με την πλησιέστερη καταγεγραμμένη οδό να απέχει περίπου 530 μέτρα προς τα δυτικά. Σημαντικό τμήμα της εκτάσης εμπίπτει στην Ζώνη Ασφαλείας των Ηνωμένων Εθνών.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο, η έκταση υπάγεται στην προστατευόμενη ζώνη Z1, με τα ακόλουθα δομητικά χαρακτηριστικά: συντελεστής δόμησης 6%, συντελεστής κάλυψης 6%, επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου μέχρι 8,3 μέτρα και ανέγερση μέχρι δύο ορόφων.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις και άλλα ακατοίκητα οικόπεδα, διατηρώντας ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.
Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, παρέχοντας σαφήνεια και ασφάλεια σε κάθε μελλοντική επένδυση. Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που εξερευνούν δυνατότητες σε προστατευόμενες ζώνες ή αναζητούν γη με συγκεκριμένα πολεοδομικά χαρακτηριστικά στην περιοχή της Τηλλυρίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
