Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο (52 τ.μ.) στον Πάνω Πύργο Τηλλυρίας, Λευκωσία
Μικρό Οικιστικό Τεμάχιο με Προοπτική σε Παραθαλάσσια Περιοχή
Ανακαλύψτε μια ιδιαίτερη και οικονομική ευκαιρία στον Πάνω Πύργος Τηλλυρίας, μια περιοχή που συνδυάζει την αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο με την εγγύτητα στη θάλασσα και τη σταδιακή οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο αφορά ένα μικρό οικιστικό τεμάχιο, ιδανικό για επενδυτική τοποθέτηση χαμηλού κόστους με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.
Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 52 τ.μ. και σύμφωνα με τα κτηματολογικά δεδομένα επωφελείται από περίπου 14 μέτρα πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο. Ωστόσο, ο δρόμος αυτός δεν είναι διαμορφωμένος επί τόπου, γεγονός που επηρεάζει την άμεση πρόσβαση αλλά μπορεί να δημιουργήσει προοπτικές ανάπτυξης στο μέλλον καθώς εξελίσσεται το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, μία από τις πιο ευνοϊκές πολεοδομικές ζώνες, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Παρά το μικρό του μέγεθος, η ένταξή του σε αυτή τη ζώνη αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική αξιοποίηση ή επενδυτική υπεραξία.
Η περιοχή του Πάνω Πύργος Τηλλυρίας χαρακτηρίζεται από συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και αδόμητων τεμαχίων, διατηρώντας έναν ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται ο Κάτω Πύργος Τηλλυρίας, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει παραλίες και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία συνδέεται επίσης με τον Πωμός, έναν γραφικό παραθαλάσσιο προορισμό με αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, ενώ η Πόλη Χρυσοχούς προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Επιπλέον, η εγγύτητα στο Εθνικό Πάρκο Ακάμα ενισχύει την αξία της περιοχής ως φυσικού και τουριστικού προορισμού.
Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για είσοδο στην αγορά ακινήτων με χαμηλό κόστος, σε μια παραθαλάσσια περιοχή με προοπτική ανάπτυξης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν μελλοντική υπεραξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
