Προς Πώληση 1/9 Μερίδιο σε Δύο Όμορα Αγροτεμάχια στο Πάνω Πύργο, Λευκωσία
Μεγάλη Αγροτική Έκταση με Πρόσβαση και Μακροπρόθεσμη Επενδυτική Προοπτική
Ανακαλύψτε ένα αγροτικό επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή Πάνω Πύργος στην επαρχία Λευκωσία, σε μια ήσυχη και φυσική περιοχή με χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης, αδόμητες εκτάσεις και αγροτικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο αφορά 1/9 μερίδιο δύο όμορων τεμαχίων, συνολικής αναλογικής επιφάνειας περίπου 1.375 τ.μ. (από σύνολο 12.375 τ.μ.), προσφέροντας ενδιαφέρουσα ευκαιρία για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση γης.
Το τεμάχιο με αρ. εγγραφής 0/8749 διαθέτει περίπου 57 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο μονοπάτι (υπό εγγραφή δρόμο) στο ανατολικό του όριο, προσφέροντας μερική πρόσβαση, ενώ το τεμάχιο με αρ. εγγραφής 0/8750 είναι landlocked, σε απόσταση περίπου 65 μέτρων από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.
Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη για μελλοντική αξιοποίηση και ανάπτυξη του ακινήτου.
Τα τεμάχια εμπίπτουν στην αγροτική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.
Η περιοχή του Πάνω Πύργος χαρακτηρίζεται από αγροτικές και φυσικές εκτάσεις, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον και χαμηλή πυκνότητα δόμησης.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες της Πηγαίνια και του Κάτω Πύργος Τηλλυρίας, που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή με βασικές υπηρεσίες.
Η πρόσβαση προς τη Λευκωσία γίνεται μέσω επαρχιακού οδικού δικτύου, ενώ η περιοχή παραμένει απομακρυσμένη από τον αστικό πυρήνα, διατηρώντας τον φυσικό της χαρακτήρα.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκεται το Εθνικό Δάσος Πάφου, μία από τις σημαντικότερες φυσικές περιοχές της Κύπρου.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερη επενδυτική ευκαιρία αγροτικής γης με σύνθετη ιδιοκτησιακή δομή και μακροπρόθεσμη προοπτική αξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
