Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (1.157 τ.μ.) στη Σια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο καταπράσινο και γαλήνιο περιβάλλον της Σιας στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η οικιστική έκταση των 1.157 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της φύσης και τον καθαρό αέρα, χωρίς να απομακρύνονται από το κύριο οδικό δίκτυο που συνδέει τις μεγάλες πόλεις. Η στρατηγική του θέση σε μια περιοχή που φημίζεται για τα πευκόφυτα τοπία της διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης για τη δημιουργία μιας ονειρεμένης κατοικίας ή ενός εξοχικού καταφυγίου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η5, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, επιτρέποντας έναν αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα και προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Τοποθεσία: Σια, Λευκωσία
Συνολικό Εμβαδόν: 1.157 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η5 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 30%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Περιβάλλον: Ήσυχη οικιστική περιοχή περιτριγυρισμένη από πράσινο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Μεγάλο οικόπεδο σε προνομιακή τιμή για ιδιοκατοίκηση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Σια, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση σε λιγότερο από 5 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μετακινήσεις προς όλες τις πόλεις.
Κέντρο Σιας: Τοπικά καφενεία και υπηρεσίες της κοινότητας προσβάσιμα για wellness περιπάτους σε ελάχιστα λεπτά.
Δάσος της Σιας: Άμεση εγγύτητα σε πευκόφυτες εκτάσεις για wellness δραστηριότητες, πεζοπορία και ποδηλασία.
Μεταλλείο Σιας: Ιστορικό ορόσημο της περιοχής με ιδιαίτερο γεωλογικό ενδιαφέρον για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Κοινότητα Αλάμπρας: Γειτονικό χωριό με επιπλέον εμπορικές υπηρεσίες και ανέσεις που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση στις κοντινές περιοχές Πέρα Χωριού-Νήσου και Δαλιού σε απόσταση 10 λεπτών.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στις γύρω αναπτυγμένες κοινότητες.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην περιοχή της Σιας και του Μοσφιλωτού.
Δημοτικό Σχολείο Σιας: Εκπαιδευτικές υποδομές εντός της κοινότητας, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία.
Λευκωσία & Λάρνακα: Η στρατηγική θέση του χωριού επιτρέπει την πρόσβαση και στις δύο πόλεις σε περίπου 20-25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
