Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο 1.719 τ.μ. στον Στρόβολο, Λευκωσία
Εξαιρετικό Οικόπεδο με Υψηλό Συντελεστή Δόμησης σε Προνομιακή Αστική Τοποθεσία
Ανακαλύψτε ένα μεγάλο και ιδιαίτερα αξιόλογο οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Στρόβολος στην επαρχία Λευκωσία, μία από τις πιο αναπτυγμένες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, γνωστή για την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικές υποδομές.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.719 τ.μ. και διαθέτει κανονικό (regular) σχήμα, προσφέροντας άριστη πολεοδομική αξιοποίηση και ευελιξία στον σχεδιασμό σύγχρονου οικιστικού έργου ή συγκροτήματος κατοικιών.
Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι υψηλοί αυτοί συντελεστές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών υψηλής ζήτησης ή επενδυτικό project με σταθερή απόδοση.
Η τοποθεσία στον Στρόβολο αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλη την αστική υποδομή της Λευκωσία, με γειτνίαση σε εμπορικά κέντρα, τράπεζες και υπηρεσίες.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, δύο από τους σημαντικότερους εμπορικούς προορισμούς της πόλης.
Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από το Αθλητικό Κέντρο Στροβόλου και βρίσκεται κοντά στο ΓΣΠ Στάδιο, ενισχύοντας τον αστικό και οργανωμένο χαρακτήρα της περιοχής.
Η πρόσβαση προς τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού είναι άμεση, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με όλες τις πόλεις της Κύπρου.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης σημαντικά σχολεία όπως το Grammar School Λευκωσίας και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή οικιστική ανάπτυξη, σταθερή επενδυτική αξία και συνεχή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικιστικού τεμαχίου στον Στρόβολο με υψηλό συντελεστή δόμησης και ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
