Προς Πώληση Οικιστική Γη Στον Στρόβολο, Λευκωσία
Παρουσιάζεται μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός οικιστικού οικοπέδου 521 τ.μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Στροβόλου, Λευκωσία. Το ακίνητο βρίσκεται υπό διαχωρισμό (under division) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας όσο και για μία ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο καταξιωμένες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα7 (100%), διαθέτοντας ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%. Οι πρόνοιες αυτές επιτρέπουν την ανέγερση σύγχρονης ανεξάρτητης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων.
Το ιδανικό εμβαδόν του οικοπέδου προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό μιας άνετης κατοικίας με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Παράλληλα, το γεγονός ότι βρίσκεται υπό διαχωρισμό το καθιστά μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα νέο οικιστικό οικόπεδο σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, με άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει άριστη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, την Έγκωμη, τη Λακατάμεια, το κύριο οδικό δίκτυο και το Nicosia Mall.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. από το Δημαρχείο Στροβόλου, 1,8 χλμ. από το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου, 2,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 3,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 5,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 5,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας και περίπου 47 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας, των πολύ καλών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της υψηλής αναπτυξιακής προοπτικής καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
