Πωλείται Οικιστική Γη 1.366 τ.μ. στον Στρόβολο, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτή την εξαιρετική οικιστική γη προς πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία, με συνολική έκταση 1.366 τ.μ. και ιδιαίτερα αξιόλογους πολεοδομικούς συντελεστές. Βρίσκεται σε έναν από τους πλέον καθιερωμένους και περιζήτητους δήμους της Λευκωσίας και αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%), με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι συγκεκριμένοι συντελεστές παρέχουν σημαντικές δυνατότητες για τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη οικιστικού έργου, πάντοτε υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαιτούμενων εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που ενισχύει την πρακτικότητα και την αναπτυξιακή προοπτική του ακινήτου. Με έκταση 1.366 τ.μ., η γη αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν την ανέγερση μίας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτές ή developers που εξετάζουν δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης στην περιοχή του Στροβόλου.
Ο Στρόβολος αποτελεί διαχρονικά μία από τις δημοφιλέστερες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, χάρη στην αναπτυγμένη υποδομή, την εύκολη πρόσβαση και την πληθώρα υπηρεσιών. Υπεραγορές, σχολεία, φαρμακεία, εστιατόρια, καφετέριες, υπηρεσίες υγείας και άλλες καθημερινές παροχές βρίσκονται σε εύκολη απόσταση.
Για επενδυτές, ο συνδυασμός 1.366 τ.μ., οικιστικής ζώνης Κα6, συντελεστή δόμησης 90% και πρόσβασης σε εγγεγραμμένο δρόμο δημιουργεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα βάση για την αξιολόγηση μελλοντικής οικιστικής ανάπτυξης.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έκταση: 1.366 τ.μ. | Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%) | Συντελεστής Δόμησης: 90% | Κάλυψη: 50% | Μέγιστοι Όροφοι: 2 | Μέγιστο Ύψος: 10 μ. | Εγγεγραμμένος Δρόμος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Παροχές: Στάδιο ΓΣΠ – περίπου 2,2 χλμ. | The Mall of Cyprus – περίπου 3,0 χλμ. | Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας – περίπου 3,2 χλμ. | Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – περίπου 3,3 χλμ. | Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου – περίπου 3,4 χλμ.
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με οικιστική γη προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε τη δική σας ιδιωτική επίσκεψη!
