FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Τρία Εφαπτόμενα Οικιστικά Τεμάχια (3.573 τ.μ.) στην Τεμβριά, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένα στην καρδιά της καταπράσινης κοιλάδας της Σολέας, στο γραφικό χωριό Τεμβριά, αυτά τα τρία εφαπτόμενα οικιστικά τεμάχια συνολικής έκτασης 3.573 τ.μ. προσφέρουν έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή που φημίζεται για το δροσερό της κλίμα, τα περβόλια και την παραδοσιακή φιλοξενία. Η στρατηγική τους θέση εντός της οικιστικής ζώνης του χωριού διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που σφύζει από φυσική ομορφιά.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Κορυφαίοι Συντελεστές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Τα τεμάχια εμπίπτουν στην προνομιακή Οικιστική Ζώνη Η1, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση ενός μεγάλου οικιστικού συγκροτήματος ή πολυτελών κατοικιών. Είναι άψογα τοποθετημένα προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτουν εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, ενώ επωφελούνται από πρόσοψη 33 μέτρων σε δημόσιο δρόμο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης με θέα τις βουνοπλαγιές του Τροόδους.
Συντελεστής Δόμησης: 120% (Εξαιρετικά υψηλός για ορεινή περιοχή)
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
Μέγιστο Ύψος: 11,40 μέτρα
Πρόσοψη Δρόμου: 33 μέτρα
Μορφολογία: Ακανόνιστο σχήμα με επικλινή επιφάνεια (ιδανικό για αρχιτεκτονική με θέα)
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Τεμβριά, Λευκωσία (Κοιλάδα Σολέας)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Τεμβριά, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Τεμβριάς: Η παραδοσιακή πλατεία με τα καφενεία και τις τοπικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Γαλάτα & Κακοπετριά: Τα κοσμοπολίτικα ορεινά θέρετρα είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 5-8 λεπτά οδικώς.
Εκκλησία Παναγίας της Ασίνου: Σημαντικό θρησκευτικό ορόσημο της UNESCO στην ευρύτερη περιοχή για wellness εξορμήσεις.
Ποταμός Κλάριος: Ιδανικό σημείο για wellness περιπάτους μέσα στο καταπράσινο τοπίο της κοιλάδας.
Περιφερειακό Δημοτικό Σχολείο & Γυμνάσιο: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν την κοιλάδα Σολέας σε απόσταση αναπνοής.
Υπεραγορές & Τοπικοί Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες Ευρύχου και Γαλάτας.
Φαρμακεία & Κέντρο Υγείας Ευρύχου: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Οδικός Άξονας Λευκωσίας-Τροόδους: Στρατηγική σύνδεση για εύκολες μετακινήσεις προσβάσιμη σε 3 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης Τροόδους: Αμέτρητες διαδρομές για wellness και πεζοπορία ξεκινούν από την άμεση περιοχή.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Τεμβριά και τις γύρω κοινότητες που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
