FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (5.352 τ.μ.) στην Τεμβριά, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην καρδιά της πανέμορφης κοιλάδας της Σολέας, στην κοινότητα Τεμβριάς της επαρχίας Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση των 5.352 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια ιδιοκτησία σε μια από τις πιο παραγωγικές και πράσινες περιοχές της Κύπρου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που φημίζεται για το εξαιρετικό του κλίμα και την πλούσια φυσική ομορφιά της ορεινής Λευκωσίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα με ανώμαλη επικλινή επιφάνεια, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περ. 200μ. από εγγεγραμμένο δρόμο), η ύπαρξη διαθέσιμου τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 5.352 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (200μ. δυτικά από εγγεγραμμένο δρόμο)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Τεμβριά, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Τεμβριά, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Τεμβριάς: Πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καφενεία σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Ευρύχου: Η κεντρική κοινότητα της περιοχής με πλήρεις υπηρεσίες, τράπεζες και σχολεία σε απόσταση 5 λεπτών.
Κακοπετριά: Το διάσημο τουριστικό θέρετρο της Σολέας προσβάσιμο σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.
Γαλάτα: Η γειτονική παραδοσιακή κοινότητα με τις ιστορικές εκκλησίες σε 8 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Ευρύχου και Κακοπετριάς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση στο Περιφερειακό Κέντρο Υγείας Ευρύχου.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 45-50 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Αμέτρητες διαδρομές για πεζοπορία στην κοιλάδα της Σολέας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας σε όλα τα γύρω χωριά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ιστορικά Μοναστήρια: Στρατηγική εγγύτητα σε μνημεία της UNESCO (π.χ. Παναγία της Ασίνου) σε μικρή απόσταση οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
