Προς Πώληση Οικιστική Γη Στο Τσέρι, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 1.989 τ.μ. στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Τσερίου, Λευκωσία. Με ιδανικό εμβαδόν και ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία σύγχρονη κατοικία ή μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μία ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για την κατασκευή ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας, πολλαπλών ανεξάρτητων κατοικιών ή μίας μικρής οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Τσέρι, με άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, το Mall of Cyprus, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και το κύριο οδικό δίκτυο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Τσερίου, 5,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 6,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 9,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας και περίπου 37,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του εξαιρετικού εμβαδού, των ιδιαίτερα ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, του ξεχωριστού Τίτλου Ιδιοκτησίας και της προνομιακής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
