Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Τσέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση το Βιομηχανικό Οικόπεδο Αρ. 5 υπό διαχωρισμό στην ταχέως αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Τσερίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, εταιρείες logistics, αποθηκευτικές μονάδες και επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα σύγχρονο βιομηχανικό ακίνητο σε μία από τις πλέον δυναμικές βιομηχανικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το τεμάχιο βρίσκεται ακριβώς δίπλα από το νέο εργοστάσιο Olympus Foods Cyprus, ένα σημαντικό βιομηχανικό σημείο αναφοράς που ενισχύει τη δυναμική και την εμπορική αξία της περιοχής. Παράλληλα, απέχει μόλις 550 μέτρα από τον νέο Περιφερειακό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με όλες τις περιοχές της πρωτεύουσας και το υπόλοιπο οδικό δίκτυο της Κύπρου. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται επίσης ο κυκλικός κόμβος που οδηγεί προς το Ολυμπιακό Σκοπευτήριο, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευκολία στις μετακινήσεις.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονης αποθήκης ή βιομηχανικού υποστατικού συνολικού εμβαδού περίπου 1.797 τ.μ. κατανεμημένου σε δύο ορόφους. Συγκεκριμένα, μπορούν να αναπτυχθούν περίπου 718 τ.μ. στο ισόγειο, ενώ το υπόλοιπο εμβαδόν μπορεί να αξιοποιηθεί στον όροφο. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 12 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για αποθήκες, κέντρα logistics, εγκαταστάσεις διανομής, αποθηκευτικούς χώρους και άλλες βιομηχανικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,6 χλμ. από τον Περιφερειακό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας, 0,8 χλμ. από το εργοστάσιο Olympus Foods Cyprus, 1,1 χλμ. από τον κυκλικό κόμβο που οδηγεί προς το Ολυμπιακό Σκοπευτήριο, 2,7 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Τσερίου, 5,4 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 6,3 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 7,1 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 8,4 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου και περίπου 11,2 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές προσφέρουν εξαιρετική σύνδεση με βασικές βιομηχανικές, εμπορικές και συγκοινωνιακές υποδομές της Κύπρου.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, της άμεσης πρόσβασης στο οδικό δίκτυο και των σημαντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για επιχειρηματική αξιοποίηση όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική ανάπτυξη.
Επειδή το ακίνητο προορίζεται για βιομηχανική χρήση, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Τσέρι, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και ισχυρές προοπτικές μελλοντικής αξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
