Εξερευνήστε μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με αυτό το προνομιακό οικιστικό τεμάχιο συνολικού εμβαδού 4.032 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο βρίσκεται στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Τσερίου στη Λευκωσία.
Το ακίνητο διαθέτει κανονικό ορθογώνιο σχήμα και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο χωματόδρομο στη δυτική του πλευρά, προσφέροντας μεγάλη πρόσοψη περίπου 40 μέτρων. Συνοδεύεται από ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια άμεση και διαφανή διαδικασία μεταβίβασης. Το τεμάχιο εμπίπτει σε διπλή πολεοδομική ζώνη, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες: το 92% ανήκει στην οικιστική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψης 35% και δικαίωμα ανέγερσης δύο ορόφων (10 μέτρα), ενώ το υπόλοιπο 8% ανήκει στη ζώνη προστασίας Δα2 (δόμηση και κάλυψη 1%). Τα χαρακτηριστικά αυτά δημιουργούν την τέλεια βάση για να αναπτυχθεί μια εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία ή ένα οικιστικό έργο όπου το κάθε πολυτελές διαμέρισμα θα ικανοποιεί τις υψηλότερες προδιαγραφές.
Σε απόσταση μόλις 25 μέτρων ανατολικά του κύριου συνδετικού δρόμου Λακατάμειας-Τσερίου και περίπου 2 χιλιόμετρα από το κέντρο του δήμου, η τοποθεσία είναι ταυτόχρονα στρατηγική και πρακτική. Εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές, ενώ βρίσκεται ιδανικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Είτε το κατασκευαστικό σας πλάνο στοχεύει στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία από μελλοντικούς ιδιοκτήτες, είτε στη δημιουργία μονάδων υψηλής ζήτησης για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η συγκεκριμένη γη αποτελεί μια κορυφαία επιλογή που ξεχωρίζει ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιοποιήσετε αυτό το ακίνητο με τις εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
