Προς Πώληση Οικιστική Γη Στο Τσέρι, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 7.108 τ.μ. στον ιδιαίτερα περιζήτητο Δήμο Τσερίου, Λευκωσία. Με εντυπωσιακή έκταση και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Το μεγάλο εμβαδόν του προσφέρει σημαντική ευελιξία για διάφορα οικιστικά έργα, ενώ διαθέτει και ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μία ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη οικιστικού διαχωρισμού, πολυτελών ανεξάρτητων κατοικιών ή ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές επιτρέπουν τη μέγιστη αξιοποίηση του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα τον ποιοτικό οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Τσέρι, με άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει άριστη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, το Mall of Cyprus, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και το κύριο οδικό δίκτυο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ανάπτυξη.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Τσερίου, 5,5 χλμ. από το Mall of Cyprus, 6,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 10,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 10,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας και περίπου 37,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, του ξεχωριστού Τίτλου Ιδιοκτησίας και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
