FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργική Έκταση (6.021 τ.μ.) στην Αγία Μαρινούδα, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη σε μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία στην κοινότητα της Αγίας Μαρινούδας στην επαρχία Πάφου, αυτή η γεωργική έκταση των 6.021 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν γη με άμεση εγγύτητα στο κύριο οδικό δίκτυο και την πόλη της Πάφου. Η θέση του σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με τη στρατηγική γειτνίαση στον αυτοκινητόδρομο διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με μεγάλες προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Η έκταση εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Είναι άψογα τοποθετημένη προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γα4 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 7 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης. Σημειώνεται ότι το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, ωστόσο η γειτνίασή του με τον αυτοκινητόδρομο Πάφου-Λεμεσού ενισχύει τη στρατηγική του αξία.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Αγία Μαρινούδα, Πάφος
Συνολικό Εμβαδόν: 6.021 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γα4 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Στρατηγικό Πλεονέκτημα: Πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Πάφου-Λεμεσού
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Επενδυτική Αξία: Μεγάλο εμβαδόν σε αναπτυσσόμενη περιαστική περιοχή
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αγία Μαρινούδα, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Πάφου-Λεμεσού: Άμεση εγγύτητα για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας προς όλες τις πόλεις.
Κέντρο Γεροσκήπου: Η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 5 λεπτά οδικώς.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική σύνδεση σε απόσταση περίπου 10-12 λεπτών.
Elea Estate Golf Club: Κορυφαίος προορισμός για γκολφ και wellness σε απόσταση 8 λεπτών.
Κέντρο Πάφου: Η καρδιά της πόλης και όλες οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στη Γεροσκήπου και την Πάφο για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Φαρμακεία & Ιατρικά Κέντρα: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή.
Παραλίες Γεροσκήπου: Οι οργανωμένες παραλίες για wellness και χαλάρωση βρίσκονται σε απόσταση 7 λεπτών.
Δημοτικό Σχολείο Αγίας Μαρινούδας: Εκπαιδευτικές υποδομές εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Περιοχή Κονιών: Γρήγορη πρόσβαση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές ζώνες της Πάφου.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
