FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (6.689 τ.μ.) με Θέα Θάλασσα στην Γιαλιά, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο πανέμορφο και παραθαλάσσιο περιβάλλον της Γιαλιάς στην επαρχία Πάφου, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 6.689 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία γεωργική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της φύσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο κύμα. Η προνομιακή του θέση σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική παραγωγή με την οικιστική ανάπτυξη διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό τοπίο. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για καλλιέργειες ή μελλοντική ανάπτυξη. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Αν και επί του παρόντος περίκλειστο, βρίσκεται σε εξέλιξη διαδικασία αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για την εγγραφή οδικού δικτύου, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα πλήρους κάλυψης από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρισμός, τηλεπικοινωνίες), δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Γιαλιά, Πάφος
Συνολικό Εμβαδόν: 6.689 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Θέα: Πολύ καλή θέα της περιοχής και της θάλασσας
Πρόσβαση: Υπό εξέλιξη εγγραφή δρόμου (διαδικασία απαλλοτρίωσης)
Υποδομές: Δυνατότητα κάλυψης από ηλεκτρισμό, νερό και τηλεπικοινωνίες
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Γιαλιά, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Παραλία Γιαλιάς: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής για wellness και θαλάσσιες δραστηριότητες στην καθημερινή σας ρουτίνα.
Λιμανάκι Πωμού: Το γραφικό αλιευτικό καταφύγιο είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς.
Πόλη Χρυσοχούς: Το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λατσί & Μαρίνα: Το κοσμοπολίτικο θέρετρο με τις ψαροταβέρνες βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για wellness στιγμές.
Δάσος Πάφου: Άμεση εγγύτητα στο καταπράσινο δάσος για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Γιαλιά και την Αγία Μαρίνα που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Βασική εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες για την εξυπηρέτηση των αναγκών σας.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς.
Nature Trails: Πολυάριθμες διαδρομές wellness που συνδυάζουν το βουνό με τη θάλασσα.
Αργάκα: Η αναπτυγμένη τουριστική περιοχή της Αργάκας βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
