Βρίσκεται στην ορεινή και ιδιαίτερα ήσυχη κοινότητα Ίνεια στην επαρχία Πάφου, αυτό το αγροτικό τεμάχιο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση γης σε μια περιοχή απόλυτης φυσικής ομορφιάς και χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από προστατευμένο περιβάλλον, αγροτικό τοπίο και έντονο φυσικό χαρακτήρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μακροπρόθεσμη διακράτηση.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 4.683 τ.μ. και αποτελεί ενιαίο αγροτικό τεμάχιο με σημαντική προοπτική ως επενδυτική γη σε περιοχή περιορισμένης ανάπτυξης.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη προστασίας Δα31, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Η ζώνη αυτή διασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος και τον χαμηλό ρυθμό ανάπτυξης στην περιοχή.
Το τεμάχιο είναι landlocked, χωρίς άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που διατηρεί τον απομονωμένο και φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αδόμητες εκτάσεις και φυσικό τοπίο, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν γη μακριά από την αστική ανάπτυξη.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Κοινότητα Ίνεια: Παραδοσιακό ορεινό χωριό με αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα και ήσυχο περιβάλλον.
Χερσόνησος Ακάμα: Προστατευμένη φυσική περιοχή με μοναδική βιοποικιλότητα και μονοπάτια φύσης.
Λατσί Μαρίνα: Τουριστική περιοχή με εστιατόρια, θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση στη θάλασσα.
Πόλη Πόλις Χρυσοχούς: Κύριο αστικό κέντρο της περιοχής με υπηρεσίες και υποδομές.
Κόλπος Χρυσοχούς: Παραθαλάσσια ζώνη με φυσικές παραλίες και ήπια τουριστική ανάπτυξη.
Πόλη Πάφος: Κύριο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της επαρχίας.
Το ακίνητο αποτελεί μια καθαρά μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία γης σε μία από τις πιο παρθένες και προστατευμένες περιοχές της επαρχίας Πάφου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.
