FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (2.007 τ.μ.) στην Καλλέπεια, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στο γραφικό και παραδοσιακό χωριό της Καλλέπειας στην επαρχία Πάφου, αυτό το γεωργικό τεμάχιο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε διορατικό αγοραστή. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιζητούν την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου σε μια περιοχή που φημίζεται για τους αμπελώνες και το πανέμορφο φυσικό της περιβάλλον. Η στρατηγική του θέση, σε πολύ κοντινή απόσταση από την οικιστική περιοχή του χωριού, διασφαλίζει τη γαλήνη της φύσης προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της κοινότητας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το λοφώδες ανάγλυφο της Πάφου. Με συνολικό εμβαδόν 2.007 τ.μ., το τεμάχιο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική χρήση ή τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου αναψυχής. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον με καθαρό αέρα και ανοικτούς ορίζοντες. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετική καθημερινή πρακτικότητα λόγω της εγγύτητάς του στον οικιστικό πυρήνα, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.007 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Τοποθεσία: Καλλέπεια, Πάφος
Σχέση με Οικιστική Ζώνη: Πολύ κοντά στην οικιστική περιοχή του χωριού
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Καλλέπεια, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Minthis Golf Club: Ένα από τα κορυφαία θέρετρα γκολφ της Κύπρου σε απόσταση μόλις 8 λεπτών.
Κέντρο Κοινότητας Καλλέπειας: Παραδοσιακές ταβέρνες και καφενεία προσβάσιμα σε 2-3 λεπτά.
Οινοποιεία Περιοχής: Άμεση πρόσβαση στη διάσημη οινοποιητική διαδρομή της Πάφου.
Τσάδα: Το γειτονικό κεφαλοχώρι με επιπλέον υπηρεσίες σε απόσταση 6 λεπτών.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα σε αμπελώνες και ελαιώνες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Μεσόγης και Τσάδας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός των γειτονικών κοινοτήτων, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πόλη της Πάφου: Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο σε περίπου 15-18 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
International School of Paphos: Το ιδιωτικό σχολείο στην περιοχή Μεσόγης είναι προσβάσιμο σε 12 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αεροδρόμιο Πάφου: Προσβάσιμο σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του κύριου οδικού δικτύου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
