FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (10.034 τ.μ.) στον Κάθηκα, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο ειδυλλιακό και φημισμένο περιβάλλον της κοινότητας του Κάθηκα στην επαρχία Πάφου, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 10.034 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση σε μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για την αμπελουργική της παράδοση και το μοναδικό της μικροκλίμα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης στην καρδιά της οινοπαραγωγικής ζώνης, όπου η φυσική ομορφιά συναντά την αγροτική ανάπτυξη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η έκταση των 10.034 τ.μ. προσφέρει έναν τεράστιο καμβά για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη γη. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη/Γεωργική Ζώνη Δα31 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση υποδομών που υποστηρίζουν τη γεωργική χρήση, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης στην ύπαιθρο.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 10.034 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Δα31 (Προστατευόμενη/Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 1-2 (Ανάλογα με τη χρήση)
Μέγιστο Ύψος: 5,00 - 8,30 μέτρα
Κατάλληλο για: Γεωργική χρήση / Αμπελώνες
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Κάθηκας, Πάφος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Κάθηκα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Κάθηκα: Η παραδοσιακή πλατεία με τις βραβευμένες ταβέρνες προσβάσιμη σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Τοπικά Οινοποιεία: Στρατηγική εγγύτητα σε μερικά από τα πιο γνωστά οινοποιεία της Κύπρου για οινογνωσία και wellness.
Πέγεια & Coral Bay: Οι κορυφαίες τουριστικές περιοχές και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 15-20 λεπτά.
Πόλις Χρυσοχούς: Η γραφική κωμόπολη και το Λατσί είναι προσβάσιμα σε 20 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Πέγειας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας και των γύρω περιοχών.
Χερσόνησος Ακάμα: Άμεση εγγύτητα στο εθνικό πάρκο για πεζοπορία και επαφή με την άγρια φύση.
Κέντρο Πάφου: Η πόλη της Πάφου είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στην ευρύτερη οινοπαραγωγική περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημόσια Σχολεία: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν την περιοχή σε κοντινή απόσταση.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
