FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Γεωργική Γη (3.679 τ.μ.) στον Κάθηκα, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο ειδυλλιακό και φημισμένο περιβάλλον του Κάθηκα στην επαρχία Πάφου, αυτή η γεωργική έκταση των 3.679 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην καρδιά της αμπελουργικής ζώνης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα και την αυθεντική της γαστρονομία. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης για γεωργική εκμετάλλευση ή τη δημιουργία ενός απομονωμένου καταφυγίου με υπέροχη θέα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Φυσικές Προοπτικές Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα με ομαλή κεκλιμένη επιφάνεια που προσφέρει ελκυστική θέα, ενώ εφάπτεται σε ποταμό στο νοτιοδυτικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για wellness και επαφή με το φυσικό στοιχείο. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Δα31 με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα πλήρους κάλυψης από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρισμός, τηλεπικοινωνίες).
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Κάθηκας, Πάφος
Συνολικό Εμβαδόν: 3.679 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Δα31 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 1
Μέγιστο Ύψος: 5 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 18μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Φυσικά Στοιχεία: Εφάπτεται σε ροή ποταμού (νοτιοδυτικό σύνορο)
Υποδομές: Δυνατότητα κάλυψης από δίκτυα Υδροδότησης, Ηλεκτρισμού και Τηλεπικοινωνιών
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Κάθηκα, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Κάθηκα: Οι φημισμένες παραδοσιακές ταβέρνες και τα οινοποιεία είναι προσβάσιμα σε ελάχιστα λεπτά για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Οινοποιείο Βασιλικό: Ένα από τα πιο γνωστά οινοποιεία της Κύπρου βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής για wellness στιγμές και γευσιγνωσία.
Πέγεια & Coral Bay: Το τουριστικό θέρετρο και οι οργανωμένες παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 10-15 λεπτά οδικώς.
Πόλη Χρυσοχούς & Λατσί: Η βόρεια ακτή της Πάφου βρίσκεται σε απόσταση 15-20 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης Ακάμα: Στρατηγική εγγύτητα στον εθνικό δρυμό για wellness δραστηριότητες, πεζοπορία και ποδηλασία.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Βασική εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας και των γύρω χωριών για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα στην Πέγεια και τις γύρω αναπτυγμένες περιοχές.
Δρούσεια: Το γειτονικό χωριό με επιπλέον υπηρεσίες και ξενοδοχεία wellness είναι προσβάσιμο σε 5 λεπτά.
Κέντρο Πάφου: Η πόλη της Πάφου είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Παρατηρητήριο Πτηνών: Σημεία wellness και παρατήρησης της άγριας ζωής στην ευρύτερη περιοχή του Κάθηκα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
