Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Πάφου.
Το ακίνητο αφορά τρία συνεχόμενα οικιστικά τεμάχια στην κοινότητα Κελοκέδαρα, τα οποία πωλούνται ως ενιαία ιδιοκτησία με συνολική έκταση 18.397 τ.μ. Το σύνολο έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος της βορειοδυτικής, νοτιοδυτικής και νότιας πλευράς του, με συνολικό πρόσωπο περίπου 290 μέτρων, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξιοποίησή του.
Το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 (29%) με συντελεστή δόμησης 10%, καθώς και στις Οικιστικές Ζώνες Η2 (22%), Η3 (20%) και Η4 (29%), με συντελεστές δόμησης 90%, 60% και 40% αντίστοιχα. Ο συνδυασμός αυτός προσφέρει ευελιξία και προοπτικές ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μελλοντική οικιστική αξιοποίηση ή στρατηγική επένδυση.
Σημειώνεται ότι ασφαλτοστρωμένος δρόμος διέρχεται εντός των τεμαχίων, επηρεάζοντας συνολική έκταση περίπου 5.972 τ.μ., για την οποία έχει ήδη καταβληθεί η σχετική αποζημίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 370 μέτρων από το κέντρο της κοινότητας και μόλις 300 μέτρων από την εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και το πλεονέκτημα του να βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή μελλοντική αξία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μια ανερχόμενη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
