Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, το ακίνητο αφορά μερίδιο σε δύο όμορα αγροτεμάχια με συνολική έκταση περίπου 75.206 τ.μ., εκ των οποίων το αναλογούν μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 26.417 τ.μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική αξιοποίησης.
Η πρόσβαση στα τεμάχια εξασφαλίζεται μέσω εγγεγραμμένου μονοπατιού που εφάπτεται στη νοτιοδυτική πλευρά των ακινήτων, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την πρακτική αξιοποίηση του χώρου.
Το ακίνητο αποτελείται από:
Τεμάχιο με αριθμό εγγραφής 0/13880 (45% μερίδιο), έκτασης περίπου 17.136 τ.μ. από σύνολο 38.081 τ.μ.
Τεμάχιο με αριθμό εγγραφής 0/11212 (25% μερίδιο), έκτασης περίπου 9.281 τ.μ. από σύνολο 37.125 τ.μ.
Πολεοδομικά χαρακτηριστικά:
Το τεμάχιο 830 εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Ζώνη Γ3.
Το τεμάχιο 20 εμπίπτει κατά 92% στη Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, ενώ το υπόλοιπο 8% εμπίπτει στη Ζώνη Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και κάλυψη 1%. Επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων (8,3μ) στη Ζώνη Γ3 και ενός ορόφου (5μ) στη Ζώνη Ζ3.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,1 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο του χωριού Κοίλη, σε μια ήσυχη περιοχή με φυσική ομορφιά και προοπτικές ανάπτυξης. Η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για γεωργική χρήση ή για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.
Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία για απόκτηση γης με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
