Προς Πώληση Στρατηγικό Αγροτικό Οικόπεδο στην Κόνια, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στις προνομιακές και υπερυψωμένες πλαγιές της Κόνιας, ένα από τα πιο αριστοκρατικά και περιζήτητα οικιστικά προάστια της Πάφου, αυτό το εξαιρετικό αγροτικό τεμάχιο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο , ιδανικό για όσους επιθυμούν να εξασφαλίσουν μια σημαντική έκταση σε μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς επαύλεις και τη ραγδαία υπεραξία των ακινήτων της. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά που εξισορροπεί τέλεια τη γαλήνη της υπαίθρου με την άμεση εγγύτητα στο αστικό κέντρο και τις υπηρεσίες της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μακροπρόθεσμες αναπτυξιακές δυνατότητες. Εμπίπτοντας στην Αγροτική Ζώνη Γα4, το τεμάχιο εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα λόγω της δεσπόζουσας θέσης του και της εξαιρετικής του μορφολογίας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Αυτό παρέχει έναν μεγαλοπρεπή καμβά για μια αποκλειστική ιδιωτική έπαυλη ή ένα έργο πρότυπης αγροτικής ανάπτυξης, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από καθαρό αέρα και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Αγροτικό Τεμάχιο
Τοποθεσία: Κόνια, Πάφος
Πολεοδομική Ζώνη: Γα4 (Αγροτική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Υψος: 7 Μέτρα
Μορφολογία: Υπερυψωμένη θέση που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη και μόνιμη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα
Επενδυτική Αξία: Περιοχή υψηλής ανάπτυξης που γειτνιάζει με οικιστικές ζώνες πολυτελείας
Υποδομές: Εύκολη πρόσβαση στην υποδομή του χωριού και στα κύρια δίκτυα παροχών
Κλίμα: Δροσερό περιβάλλον με χαμηλά επίπεδα υγρασίας λόγω υψομέτρου
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στην Κόνια, το ακίνητο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Κέντρο Πάφου: Σε απόσταση μόλις 3,2 χλμ., προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για όλες τις υπηρεσίες.
Γενικό Νοσοκομείο Πάφου: Σημαντικό ορόσημο υγείας προσβάσιμο σε μόλις 2,2 χλμ. για αίσθημα ασφάλειας.
International School of Paphos: Στρατηγική εγγύτητα στα 2,6 χλμ., προσφέροντας κορυφαία εκπαίδευση για οικογένειες.
Αυτοκινητόδρομος Α6 (Λεμεσός-Πάφος): Άμεση σύνδεση σε μόλις 1,4 χλμ. για εύκολη μετακίνηση σε όλο το νησί.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική συνδεσιμότητα μέσω μιας διαδρομής 13 χλμ. (περίπου 15 λεπτά).
Minthis Golf Resort: Κορυφαίο αθλητικό ορόσημο και κέντρο wellness τοποθετημένο στα 8 χλμ.
Πλατεία Χωριού Κόνιας: Τοπικό ορόσημο μόλις 1,1 χλμ. μακριά, με παραδοσιακές ταβέρνες και καφετέριες.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ίασις: Προσβάσιμο σε 8 λεπτά οδικώς για υπηρεσίες υγείας υψηλού επιπέδου.
Elea Golf Estate: Προσβάσιμο στα 5,8 χλμ., προσφέροντας εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης.
Λιμανάκι Πάφου: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο προσβάσιμο σε 12 λεπτά οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
