Προς Πώληση Τουριστικό Οικόπεδο στα Μανδριά,Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένο στη ραγδαία αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη των Μανδριών στην Πάφο, αυτό το εξαιρετικό τουριστικό τεμάχιο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο , ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αυξανόμενη τουριστική και οικιστική ζήτηση της περιοχής. Η στρατηγική του θέση κοντά στη θάλασσα διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια ζώνη υψηλής αξίας που συνδυάζει τη μεσογειακή ομορφιά με την άμεση πρόσβαση στο Αεροδρόμιο Πάφου και τον αυτοκινητόδρομο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστες αναπτυξιακές δυνατότητες. Εμπίπτοντας στην Τουριστική Ζώνη Τ3γ, το τεμάχιο εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα λόγω της προνομιακής του θέσης και των ευνοϊκών συντελεστών δόμησης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 25% και συντελεστή κάλυψης 20%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα. Αυτό παρέχει έναν ιδανικό καμβά για μια boutique τουριστική ανάπτυξη ή ένα συγκρότημα πολυτελών παραθεριστικών επαύλεων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης μια ανάσα από την ακτογραμμή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τουριστικό Τεμάχιο
Τοποθεσία: Παραθαλάσσια Ζώνη Μανδριών, Πάφος
Εμβαδόν Τεμαχίου: 2.106 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Τ3γ (Τουριστική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 25%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 13,1 Μέτρα
Πρόσβαση: Εγγύτητα σε εγγεγραμμένο δρόμο με υποδομές παροχών σε κοντινή απόσταση
Μορφολογία: Επίπεδο έδαφος, ιδανικό για άμεση αρχιτεκτονική ανάπτυξη
Επενδυτική Αξία: Τουριστική ζώνη υψηλής ζήτησης με μεγάλες προοπτικές υπεραξίας
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στα Μανδριά, το τεμάχιο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Παραλία Μανδριών: Σε απόσταση μόλις 0,6 χλμ., εξασφαλίζοντας καθημερινή πρακτικότητα για wellness και θάλασσα.
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική συνδεσιμότητα μέσω μιας διαδρομής 5 χλμ. (περίπου 7 λεπτά).
Venus Rock Golf Resort: Σημαντικό αθλητικό ορόσημο που βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από το ακίνητο.
Πλατεία Χωριού Μανδριών: Τοπικό ορόσημο μόλις 1,2 χλμ. μακριά, με εστιατόρια και καφετέριες.
Πέτρα του Ρωμιού: Παγκοσμίου φήμης φυσικό ορόσημο σε απόσταση μόλις 10 χλμ.
Elea Golf Estate: Προσβάσιμο στα 8 χλμ., προσφέροντας εγκαταστάσεις γκολφ και wellness.
Κέντρο Πάφου: Σε απόσταση 14 χλμ. για τις καλύτερες αγορές και διοικητικές υπηρεσίες.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ίασις: Πρόσβαση σε 15 λεπτά οδικώς για υπηρεσίες υγείας.
Φράγμα Ασπρόκρεμμου: Ένας κοντινός πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες στα 7,5 χλμ.
Λιμανάκι Πάφου: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο προσβάσιμο σε 15 λεπτά οδικώς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
