FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο Οικιστικής Γης 1/3 (808 τ.μ.) στον Μούτταλο, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στην ιστορική και στρατηγικά αναβαθμισμένη περιοχή του Μουττάλου στην Πάφο, αυτή η οικιστική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ευρισκόμενο σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη αστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία του διασφαλίζει τη γαλήνη μιας καθιερωμένης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνορεύει με το εμπορικό κέντρο της Πάφου και την τουριστική ζώνη, εξασφαλίζοντας διαρκή υπεραξία.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το προσφερόμενο 1/3 μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 808 τ.μ. (επί δύο εφαπτόμενων τεμαχίων συνολικής έκτασης 2.425 τ.μ.) και επωφελείται από την εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 90 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση και μελλοντικό διαχωρισμό. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη μεικτή ζώνη Εβ/Κα7 με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 10 μέτρων. Παρόλο που δεν υπάρχει συμφωνία διανομής επί του παρόντος, το μέγεθος και η μεγάλη πρόσοψη διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Μούτταλο, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Πάφου (Ktima): Η εμπορική καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Πλατεία Μουττάλου: Πρόσφατα αναπλασμένη περιοχή με καφετέριες και τοπικά καταστήματα σε απόσταση αναπνοής.
Τάφοι των Βασιλέων: Το ιστορικό μνημείο και η τουριστική λεωφόρος είναι προσβάσιμα σε 4 λεπτά οδικώς.
Kings Avenue Mall: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Πάφου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών.
Παραλία Φάρου: Η πλησιέστερη οργανωμένη παραλία είναι προσβάσιμη σε 6 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές: Άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αλυσίδες υπεραγορών (Lidl, Σκλαβενίτης) για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Πληθώρα ιατρικών υπηρεσιών στην άμεση γειτονιά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Δημοτικά και Γυμνάσια της Πάφου σε ακτίνα 1-2 χιλιομέτρων.
Κόμβος Τεχνικής Σχολής: Άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν τον Μούτταλο με την Κισσόνεργα και την Πέγεια.
Πάρκο Χρωμάτων: Ο μεγαλύτερος αστικός χώρος πρασίνου της πόλης σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
