Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (11.372 τ.μ.) στο Νέο Χωριό, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο πιο προνομιούχο και φυσικά όμορφο σημείο της επαρχίας Πάφου, στο Νέο Χωριό, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 11.372 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη απομόνωση και την επαφή με τη φύση στην πύλη του Ακάμα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια από τις πιο περιζήτητες και περιβαλλοντικά προστατευόμενες περιοχές της Κύπρου, γνωστή για την απαράμιλλη θέα και την ηρεμία της.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το παρθένο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η τεράστια έκταση των 11.372 τ.μ. εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική εκμετάλλευση σε ένα περιβάλλον μοναδικού κάλλους. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Πολεοδομική Ζώνη Δα31 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση ισόγειου κτίσματος ύψους 5 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περ. 75μ. από εγγεγραμμένο δρόμο), η θέση του στην περιοχή του Ακάμα διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για τη διατήρηση της φυσικής κληρονομιάς.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική / Προστατευόμενη Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 11.372 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Δα31 (Προστατευόμενη)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 1
Μέγιστο Ύψος: 5,00 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 75μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Νέο Χωριό, Πάφος (Περιοχή Ακάμα)
Περιβάλλον: Γεωργικά και μη αναπτυγμένα τεμάχια γης
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Νέο Χωριό, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Εθνικό Πάρκο Ακάμα: Άμεση εγγύτητα στο σημαντικότερο φυσικό καταφύγιο της Κύπρου για wellness και εξερεύνηση.
Λατσί: Η κοσμική μαρίνα με τις ψαροταβέρνες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες σε απόσταση 10 λεπτών.
Λουτρά της Αφροδίτης: Το ιστορικό και μυθολογικό ορόσημο προσβάσιμο σε λιγότερο από 10 λεπτά.
Blue Lagoon: Στρατηγική εγγύτητα στους πιο διάσημους κόλπους της Κύπρου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Anassa Hotel: Το εμβληματικό ξενοδοχείο 5 αστέρων βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση.
Κέντρο Νέου Χωριού: Παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικά καταστήματα στην καρδιά του χωριού σε 5 λεπτά.
Πόλις Χρυσοχούς: Το αναπτυγμένο κέντρο με υπεραγορές, τράπεζες και σχολεία σε 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Νοσοκομείο: Άμεση πρόσβαση στο Νοσοκομείο Πόλης Χρυσοχούς για ιατρική φροντίδα.
Μονοπάτια Φύσης (π.χ. Άδωνις & Αφροδίτη): Κορυφαίες διαδρομές πεζοπορίας με πανοραμική θέα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Παραλίες Νέου Χωριού: Πρόσβαση σε κρυστάλλινα νερά και απομονωμένους κόλπους για την απόλυτη επαφή με το περιβάλλον.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
