Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία: ένα μεγάλο οικόπεδο τουριστικής χρήσης στη ζώνη Λατσί – Νέο Χωριό. Αυτό το σπάνιο κομμάτι γης προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, είτε για δημιουργία μιας ξεχωριστής τουριστικής μονάδας είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Κύπρου.
Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση περίπου 3.011 τ.μ. και αποτελεί το 75% της συνολικής περιουσιακής μονάδας. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 20 μέτρα νότια από τον κύριο δρόμο Λατσί – Νέο Χωρίου και περίπου 750 μέτρα βορειοανατολικά από την κοινότητα του Νέου Χωρίου, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ησυχία ταυτόχρονα.
Το ακίνητο έχει εξαιρετικά δυναμικά σχεδιαστικά στοιχεία, καθώς εμπίπτει σε δύο διαφορετικές ζώνες. Μια μερίδα του (33%) κατηγοριοποιείται στη Ζώνη Δα31, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10% και άδεια για ανέγερση ενός ορόφου (ύψος 7μ.). Η υπόλοιπη έκταση (67%) ανήκει στη Ζώνη Τ3δ5α, με σημαντικά υψηλότερες δυνατότητες: συντελεστή δόμησης έως 25%, συντελεστή κάλυψης 15% και άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,2μ.). Αυτή η συνδυασμένη άδεια ανοίγει το δρόμο για δημιουργικές και κερδοφόρες αρχιτεκτονικές λύσεις.
Η περιοχή Λατσί – Νέο Χωρίου είναι διάσημη για τα πανέμορφα τοπία της, τις ήσυχες παραλίες και την ανθισμένη τουριστική υποδομή, κάνοντας την επένδυση σε ακίνητα εδώ ιδιαίτερα συμφέρουσα. Είτε επιθυμείτε να αναπτύξετε μια σύγχρονη κατοικία, είτε μια εμπορική τουριστική επιχείρηση, αυτό το οικόπεδο παρέχει το ιδανικό μήκος κύματος.
Προσοχή: Η τιμή που αναγράφεται είναι Ελάχιστη Τιμή Προσφοράς (Reserve Price). Αυτό σημαίνει ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην δεχτεί προσφορές κάτω από το καθορισμένο ποσό. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Ελάχιστη Τιμή. Παρόλο που είναι δυνατή η υποβολή χαμηλότερων προσφορών, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης στην καρδιά μιας κορυφαίας τουριστικής περιοχής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
