Προς Πώληση Αγροτική Γη στην κοινότητα Πολέμι, Πάφος
Βρίσκεται στην παραδοσιακή και αγροτική κοινότητα Πολέμι στην επαρχία Πάφου, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση γης σε περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα, χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης και αγροτικό περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της, τις καλλιέργειες και το αυθεντικό κυπριακό τοπίο.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο συνεχόμενα τεμάχια και έχει συνολική έκταση 7.861 τ.μ., προσφέροντας ένα μεγάλο ενιαίο αγροτικό σύνολο με σημαντική προοπτική μακροπρόθεσμης διακράτησης ή γεωργικής αξιοποίησης.
Το τεμάχιο είναι landlocked και βρίσκεται περίπου 170 μέτρα δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που διατηρεί τον απομονωμένο και καθαρά αγροτικό του χαρακτήρα.
Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις και αδόμητη γη, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και φυσικό περιβάλλον χωρίς έντονη ανάπτυξη.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής και επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Πολέμι Κοινότητα: Παραδοσιακό χωριό της επαρχίας Πάφου με αγροτική δραστηριότητα και ήσυχο τρόπο ζωής.
Κοιλάνι & Ορμήδεια Ορεινές περιοχές: Κοντινές κοινότητες με φυσικό περιβάλλον και χαμηλή δόμηση.
Πόλη Πάφος: Κύριο εμπορικό και διοικητικό κέντρο με πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές.
Kings Avenue Mall: Μεγάλο εμπορικό κέντρο με καταστήματα και εστίαση.
Νοσοκομείο Πάφου: Κεντρική υγειονομική μονάδα της περιοχής.
Πόλις Χρυσοχούς: Παραθαλάσσια περιοχή με τουριστική ανάπτυξη και υπηρεσίες.
Χερσόνησος Ακάμας: Προστατευμένη φυσική περιοχή με μοναδική βιοποικιλότητα.
Το ακίνητο αποτελεί μια καθαρά αγροτική και μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή γης σε μία από τις πιο ήσυχες περιοχές της επαρχίας Πάφου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.
