FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (25.753 τ.μ.) στη Σίμου, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στο ειδυλλιακό και γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Σίμου στην επαρχία Πάφου, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 25.753 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια τεράστια ιδιοκτησία σε μια περιοχή που φημίζεται για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητα σε σημαντικά υδάτινα αποθέματα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του γοητεία, ιδανικό για μεγάλες αγροτικές αναπτύξεις ή στρατηγική φύλαξη κεφαλαίου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο επωφελείται από μια σημαντική πρόσοψη περίπου 120 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου δημόσιου μονοπατιού, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης ή καλλιέργειας. Η τοποθεσία του, ανάμεσα στο χωριό Σίμου και το Φράγμα Ευρέτου, διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 25.753 τ.μ.
Πρόσοψη: 120 μέτρα σε εγγεγραμμένο δημόσιο μονοπάτι
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Σίμου, Πάφος (1,5 χλμ. από το κέντρο)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Σίμου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Φράγμα Ευρέτου: Το τρίτο μεγαλύτερο φράγμα της Κύπρου σε απόσταση μόλις 1,8 χλμ. για επαφή με τη φύση.
Κέντρο Σίμου: Η παραδοσιακή πλατεία με τον υπεραιωνόβιο δρυ και τα καφενεία προσβάσιμη σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Γιόλου: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με επιπλέον υπηρεσίες σε απόσταση 8 λεπτών οδικώς.
Πόλις Χρυσοχούς: Το παραλιακό θέρετρο και το Λατσί προσβάσιμα σε περίπου 15-20 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Πόλεως Χρυσοχούς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής.
Κέντρο Πάφου: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία στην κοιλάδα της Χρυσοχούς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στη Σίμου και τη Λάσσα.
Αεροδρόμιο Πάφου: Στρατηγική εγγύτητα στον διεθνή αερολιμένα σε απόσταση περίπου 40 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
