FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο 1/2 Γεωργικής Έκτασης (4.060 τ.μ.) στο Στρουμπί, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη στην καρδιά της φημισμένης οινοπαραγωγού περιοχής του Στρουμπιού στην επαρχία Πάφου, αυτή η γεωργική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/2 που αντιστοιχεί σε 4.060 τ.μ. (επί συνολικής έκτασης 8.120 τ.μ.) και αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν γη σε μια περιοχή που φημίζεται για τους αμπελώνες της και το υπέροχο φυσικό περιβάλλον. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα χωριό που αποτελεί κομβικό σημείο μεταξύ της πόλης της Πάφου και της Πόλης Χρυσοχούς.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον των κρασοχωριών. Το τεμάχιο επωφελείται από την ύπαρξη συμφωνίας διανομής, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση αξιοποίηση του συγκεκριμένου μεριδίου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, η θέση του μόλις 350 μέτρα από τον κύριο δρόμο Πάφου-Πόλεως Χρυσοχούς διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη (Μερίδιο 1/2)
Συνολικό Εμβαδόν Μεριδίου: 4.060 τ.μ.
Συμφωνία Διανομής: Υφίσταται (Distribution Agreement in place)
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Στρουμπί, Πάφος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Στρουμπί, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Δρόμος Πάφου - Πόλεως Χρυσοχούς: Άμεση εγγύτητα στον κεντρικό οδικό άξονα σε απόσταση μόλις 350 μέτρων.
Κέντρο Στρουμπιού: Πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, τράπεζες και καφενεία σε λιγότερο από 2 λεπτά (400μ.).
Πολέμι: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με πλήρεις υπηρεσίες και σχολεία προσβάσιμη σε 5 λεπτά.
Minthis Resort: Το πολυτελές θέρετρο γκολφ και σπα σε απόσταση περίπου 12 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στο κέντρο του χωριού.
Κέντρο Πάφου: Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πόλις Χρυσοχούς & Λατσί: Το παραλιακό θέρετρο και η μαρίνα είναι προσβάσιμα σε περίπου 20 λεπτά.
Τοπικά Οινοποιεία: Στρατηγική εγγύτητα σε μερικά από τα καλύτερα οινοποιεία της Πάφου (π.χ. Κάμαντερενα).
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία ανάμεσα στους αμπελώνες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
