FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο Γεωργικής Γης 1/2 (3.660 τ.μ.) στην Τάλα, Πάφος
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Τάλα της Πάφου, βορειοδυτικά του κέντρου της κοινότητας και νοτιοανατολικά του φράγματος του Μαυροκόλυμπου, αυτή η έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια έκταση με πανοραμική θέα στη θάλασσα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της επαρχίας Πάφου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει το φυσικό κάλλος με την εγγύτητα στις οικιστικές ζώνες της Τάλας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των φυσικών πλεονεκτημάτων της γης. Το προσφερόμενο 1/2 μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 3.660 τ.μ. (επί συνολικής έκτασης 7.321 τ.μ.) και χαρακτηρίζεται από μάλλον κανονικό σχήμα με ομαλή κεκλιμένη επιφάνεια που εξασφαλίζει ελκυστική θέα στη θάλασσα. Το τεμάχιο επωφελείται από την εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 150 μέτρων σε εγγεγραμμένο χωματόδρομο στο ανατολικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γα4 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλα τα δίκτυα κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρισμό, τηλεπικοινωνίες), δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.
Πρόσοψη: 150 μέτρα σε εγγεγραμμένο χωματόδρομο (Ανατολικό σύνορο)
Πολεοδομική Ζώνη: Γα4 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7,00 μέτρα
Θέα: Ελκυστική θέα στη θάλασσα
Υπηρεσίες: Δυνατότητα κάλυψης από νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες
Τοποθεσία: Τάλα, Πάφος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Τάλα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Φράγμα Μαυροκόλυμπου: Σημείο φυσικής ομορφιάς σε άμεση εγγύτητα για αναψυχή.
Κέντρο Τάλας: Η γραφική πλατεία με τα εστιατόρια και τα καφέ σε απόσταση 5 λεπτών.
Μονή Αγίου Νεοφύτου: Ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο της περιοχής προσβάσιμο σε 6 λεπτά.
Coral Bay (Κόλπος των Κοραλλίων): Οι βραβευμένες παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας και στην Κισσόνεργα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της Τάλας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πάφος (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Διεθνές Σχολείο Πάφου (ISOP): Εκπαιδευτικές υποδομές υψηλού επιπέδου σε απόσταση 10 λεπτών.
Marina Πάφου (Υπό ανάπτυξη): Στρατηγική εγγύτητα στο μελλοντικό μεγάλο έργο της περιοχής.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία στους γύρω λόφους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
