Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: Δύο οικόπεδα για ανέγερση κατοικιών στη Λευκωσία
Παρουσιάζουμε μια σπάνια και πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στην πρωτεύουσα: δύο συνολικά οικόπεδα, εμβαδού περίπου 9.365 τ.μ., ιδανικά για ανέγερση σύγχρονων κατοικιών ή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα. Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν ποιοτικά οικόπεδα σε προνομιακή τοποθεσία.
Τα οικόπεδα αποτελούνται από:
Το οικόπεδο με αριθμό μητρώου 0/3487, συνολικού εμβαδού περίπου 5.017 τ.μ.
Το οικόπεδο με αριθμό μητρώου 0/3811, συνολικού εμβαδού περίπου 4.348 τ.μ.
Και τα δύο οικόπεδα υπάγονται στην Ζώνη Οικοδόμησης Η3, με τα εξής κύρια χαρακτηριστικά δόμησης:
Συντελεστής δόμησης: 60%
Συντελεστής κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενο ύψος: 2 ορόφους (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα)
Αυτά τα δεδομένα προσφέρουν σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη του χώρου, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός μικρού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικότερα πλεονεκτήματα. Τα οικόπεδα έχουν πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο, με συνολικό μέτωπο περίπου 30 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ορατότητα. Επιπλέον, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο, συνδέοντας άμεσα την περιοχή με όλα τα κύρια αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες της Λευκωσίας. Αυτή η στρατηγική θέση τα καθιστά ιδανικά τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, προσφέροντας την άνεση της ησυχίας χωρίς να θυσιάζεται η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Προσοχή σε ενδιαφερόμενους: Η συγκεκριμένη αγγελία αναφέρει τιμή εφέδρου (Reserve Price). Αυτό σημαίνει ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην δεχτεί προσφορές που βρίσκονται κάτω από την καθορισμένη τιμή. Αν και είναι δυνατή η υποβολή χαμηλότερων προσφορών, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή. Όλες οι σοβαρές προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την τιμή εφέδρου.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύ υποσχόμενο ακίνητο για αγορά στη Λευκωσία. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
