Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανική για επενδυτές και developers που στοχεύουν σε σύγχρονα οικιστικά έργα.
Το ακίνητο αφορά οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Παλουριώτισσα, μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας, με έντονη ζήτηση για κατοικίες από φοιτητές και επαγγελματίες. Η στρατηγική του θέση κοντά στο κέντρο της πόλης ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία.
Εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα3, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη πολυώροφου κτιρίου έως τεσσάρων ορόφων και ύψους έως 17 μέτρων. Οι συντελεστές αυτοί το καθιστούν ιδανικό για κατασκευή σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων με υψηλή απόδοση (build-to-rent).
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Frederick University και στο Γυμνάσιο Παλουριώτισσας, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση για ενοικίαση. Παράλληλα, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά, διοικητικά και ψυχαγωγικά σημεία.
Η περιοχή βρίσκεται σε φάση αστικής αναβάθμισης, ενώ επωφελείται από σύγχρονες κυβερνητικές πολιτικές και σχέδια επιχορηγήσεων για ανάπτυξη κατοικιών, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική προοπτική του ακινήτου.
Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση, σε μία περιοχή με έντονη ζήτηση και στρατηγική τοποθεσία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με κορυφαίες δυνατότητες ανάπτυξης στο κέντρο της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
