Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στον Δήμο Παραλιμνίου, επαρχία Αμμοχώστου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 250 μέτρα δυτικά από τη Λεωφόρο 1ης Απριλίου και περίπου 700 μέτρα νότια από το LIDL, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τα γύρω χωριά και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, καθώς και το τουριστικό θέρετρο του Πρωταρά.
Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, και εφάπτεται στις οδούς Βάσου Παναγή και Ανδρέα Πατσαλίδη, με συνολική πρόσοψη περίπου 45 μέτρα, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη.
🏗️ Πολεοδομικά Στοιχεία
Συντελεστής δόμησης: 90%
Δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων
Κατάλληλο για κατοικία ή ανάπτυξη διαμερισμάτων
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές ανάπτυξης γης, λόγω της θέσης και των δυνατοτήτων αξιοποίησης.
⚠️ Σημαντική Σημείωση: Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωλογική Ζώνη 00A (ζώνη αυξημένου κινδύνου), όπου δεν συνιστάται νέα ανάπτυξη ή επέκταση, γεγονός που πρέπει να ληφθεί σοβαρά υπόψη πριν από οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το γωνιακό οικόπεδο στο Παραλίμνι με προοπτικές, λαμβάνοντας υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
