Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το μέλλον σας; Αυτό το προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο 595 τ.μ. στο Παραλίμνι Αμμοχώστου, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για μια σίγουρη επένδυση σε ακίνητα, συνδυάζοντας την άνεση με τις εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια περιζήτητη περιοχή.
Το ακίνητο διαθέτει κανονικό, ορθογώνιο σχήμα με εντυπωσιακή πρόσοψη 20 μέτρων, προσφέροντας την ιδανική βάση για ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, εξασφαλίζοντας συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Αυτές οι ιδανικές πολεοδομικές προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε άνετο διώροφο κτίριο με μέγιστο ύψος τα 8,30 μέτρα. Αποτελεί τον τέλειο καμβά για να δημιουργήσετε μια επιβλητική σύγχρονη κατοικία για την οικογένειά σας ή ένα μικρό οικιστικό συγκρότημα που μπορεί να στεγάσει ένα πολυτελές διαμέρισμα σε κάθε όροφο. Ακόμα και για όσους επενδυτές εξετάζουν παραδοσιακά την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η ανάπτυξη σε αυτό το οικόπεδο προσφέρει πλέον μια άκρως ανταγωνιστική και επικερδή εναλλακτική. Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης του ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ.
Η ευρύτερη περιοχή γνωρίζει ταχεία ανάπτυξη, η οποία χαρακτηρίζεται από νέους διαχωρισμούς γης, σύγχρονες πολυκατοικίες και καλαίσθητες μονοκατοικίες, καθιστώντας την μια από τις πιο υποσχόμενες επιλογές στην κατηγορία ακίνητα Κύπρος. Παράλληλα, το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία αναφοράς. Σε πολύ μικρή απόσταση εξυπηρετείστε πλήρως, καθώς στην περιοχή θα βρείτε το Δημοτικό Στάδιο Παραλιμνίου, το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Λητώ, την ιστορική εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, το Δημαρχείο Παραλιμνίου, τη Λίμνη Παραλιμνίου, τις τοπικές υπεραγορές, τα τραπεζικά ιδρύματα, καθώς και τις φημισμένες παραλίες του Πρωταρά.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση και ευελιξία ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
