Αναζητάτε μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο με υπάρχοντα οίκημα στον Άγιο Νικόλαο Λάρνακας προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άμεσης ανάπτυξης και άνεσης ζωής.
Το οικόπεδο, με εμβαδόν 521 τ.μ., διαθέτει ήδη ένα σπίτι, παρέχοντας άμεση λύση στέγασης ή μια στερεή βάση για μελλοντική ανακαίνιση και επέκταση. Με το σωστό σχέδιο, η ιδιοκτησία έχει τεράστιο δυναμικό. Βάσει του ισχύοντος πολεοδομικού σχεδίου (Κα4), επιτρέπεται η ανέγερση πολυκατοικίας με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 50%, έως τρεις ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρων. Αυτό ανοίγει δρόμους για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας εξαιρετικής επενδυτικής περιουσίας.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα. Βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή του Αγίου Νικόλαου, στο Δήμο Λάρνακας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε σχολεία, καταστήματα και τις όμορφες παραλίες της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την ευκολία της αστικής εγγύτητας.
Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια γρήγορη και απρόσκοπτη διαδικασία αγοράς, είτε επιθυμείτε μια μόνιμη κατοικία είτε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
