Τουριστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην περιοχή Κίτι, Επαρχία Λάρνακα
Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες και τουριστικές περιοχές της επαρχίας Λάρνακα, αυτό το τουριστικό οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Κίτι και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικιών ή τουριστικών μονάδων με θέα στη θάλασσα και υψηλή επενδυτική προοπτική.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 764 τ.μ. και προσφέρει ιδανικές προδιαγραφές για ανάπτυξη σύγχρονου τουριστικού ή οικιστικού έργου. Η θέση του με θέα στη θάλασσα ενισχύει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του, καθιστώντας το ιδανικό για εξοχικές κατοικίες, τουριστικά διαμερίσματα ή boutique development.
Με συντελεστή δόμησης 45% και συντελεστή κάλυψης 20%, το οικόπεδο επιτρέπει ισορροπημένη ανάπτυξη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τους εξωτερικούς χώρους και την αξιοποίηση της θέας. Οι πολεοδομικοί όροι το καθιστούν ιδανικό για έργα χαμηλής έως μεσαίας πυκνότητας με υψηλή αισθητική αξία.
Το ακίνητο επιτρέπει ανάπτυξη έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα, προσφέροντας δυνατότητα για δημιουργία σύγχρονου κτιριακού έργου με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή της Λάρνακα.
Η περιοχή της Κίτι χαρακτηρίζεται από ήπια τουριστική ανάπτυξη, κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, αεροδρόμιο και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις στον τομέα του τουρισμού και της κατοικίας.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος (Αναλυτικά)
• Παραλία Κίτι / Μαζωτός – Ήσυχη παραλιακή ζώνη με καθαρά νερά και χαμηλή τουριστική πίεση
• Αεροδρόμιο Λάρνακας – Διεθνής κόμβος σε πολύ μικρή απόσταση
• Τουριστική Ζώνη Περβολιών – Αναπτυσσόμενη περιοχή με εξοχικές κατοικίες και παραθαλάσσιες αναπτύξεις
• Κέντρο Κιτίου – Τοπική κοινότητα με βασικές υπηρεσίες, καφετέριες και σχολεία
• Μαρίνα Λάρνακας – Σύγχρονη ανάπτυξη με εστιατόρια και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Φοινικούδες (Finikoudes) – Κεντρική παραλιακή λεωφόρος της Λάρνακας με έντονη τουριστική ζωή
• Μετόχι Αγίου Ηρακλειδίου – Ιστορικό και θρησκευτικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή
Ο συνδυασμός τουριστικής ζώνης, θέας θάλασσας και ευέλικτων πολεοδομικών συντελεστών καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση στην αγορά γης της Λάρνακα, με ισχυρή προοπτική ανάπτυξης και απόδοσης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.
