Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στα Λιβάδια, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Απολαύστε έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στη ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή των Λιβαδιών στη Λάρνακα . Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο, προσφέροντας το διπλό πλεονέκτημα της άμεσης χρήσης της υπάρχουσας μικρής κατοικίας ή της προοπτικής για μια πολυώροφη ανάπτυξη. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης, κοντά στο παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστες αναπτυξιακές δυνατότητες. Το οικόπεδο εμπίπτει στις πολεοδομικές ζώνες Κα6 (74%) και Εβ6 (26%), εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, επιτρέποντας την ανέγερση τριώροφης οικοδομής, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ένα συγκρότημα διαμερισμάτων ή μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία. Η μικρή κατοικία εντός του οικοπέδου παρέχει άμεση λειτουργικότητα, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο με Μικρή Κατοικία
Τοποθεσία: Λιβάδια, Λάρνακα
Πολεοδομικές Ζώνες: Κα6 (74%) και Εβ6 (26%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Όροφοι
Χρήση Γης: Οικιστική ανάπτυξη με εμπορικές προοπτικές (λόγω της ζώνης Εβ6)
Υποδομές: Πλήρης πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και όλα τα δίκτυα κοινής ωφελείας
Υπάρχουσα Κατασκευή: Περιλαμβάνει μικρή λειτουργική κατοικία
Επενδυτική Αξία: Περιοχή υψηλής ανάπτυξης κοντά στο έργο "Land of Tomorrow"
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στη Λάρνακα, το οικόπεδο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Μαρίνα Λάρνακας: Σε απόσταση μόλις 3 χλμ., προσφέροντας ένα σημαντικό πολιτιστικό και τουριστικό ορόσημο.
Παραλιακό Μέτωπο Φοινικούδων: Προσβάσιμο στα 4 χλμ., προσφέροντας την καλύτερη εστίαση της επαρχίας.
Larnaca Land of Tomorrow: Στρατηγική εγγύτητα στο μεγαλύτερο έργο ανάπλασης της πόλης (1,5 χλμ.).
Αμερικανικό Πανεπιστήμιο Κύπρου: Ένα κοντινό ακαδημαϊκό ορόσημο τοποθετημένο στα 1,2 χλμ.
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl: Οι κύριοι προορισμοί για τα ψώνια σας σε απόσταση 1 χλμ.
Υπεραγορά Στέλιος: Διάσημο τοπικό εμπορικό κέντρο σε απόσταση μόλις 0,8 χλμ.
Γενικό Νοσοκομείο Λάρνακας: Πρόσβαση σε 10 λεπτά οδικώς για ιατρική φροντίδα και ασφάλεια.
Λύκειο Λιβαδιών: Στρατηγική εγγύτητα στα 0,6 χλμ. για οικογένειες.
Παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Σε απόσταση μόλις 2 χλμ. για wellness και χαλάρωση.
Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική συνδεσιμότητα μέσω μιας διαδρομής 15 λεπτών.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
