Εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο προς πώληση με νότιο προσανατολισμό, σε προνομιακή και στρατηγική τοποθεσία, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης.
Το εγγεγραμμένο τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 2.533 τ.μ. και προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς διαθέτει πρόσωπο τόσο σε ανατολικό όσο και σε δυτικό δημόσιο δρόμο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πανεπιστήμιο και το κέντρο της κοινότητας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία και τη ζήτηση για μελλοντική ανάπτυξη.
Για το ακίνητο έχει ήδη εκδοθεί πολεοδομική άδεια για την ανέγερση 24 διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων και 4 διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου, η οποία απαιτεί ανανέωση, προσφέροντας όμως ένα σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση ανάπτυξη.
Το τεμάχιο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ επιτρέπεται ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας υψηλή δυνατότητα αξιοποίησης και ισχυρή επενδυτική προοπτική.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή γενικότερα επένδυση σε οικιστική ανάπτυξη με έτοιμη πολεοδομική βάση και σημαντική απόδοση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
