Εμπορικό Οικόπεδο προς Πώληση στην Περιοχή Σωτήρος, Λάρνακα
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Σωτήρος, μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λάρνακας. Η στρατηγική του θέση, σε συνδυασμό με τους υψηλούς συντελεστές ανάπτυξης, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 604 τ.μ. και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή. Συνοδεύεται από ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και διαφανή διαδικασία αγοράς.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει στην Εμπορική Πολεοδομική Ζώνη Εβ2, με ιδιαίτερα ελκυστικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά:
Συντελεστής Δόμησης: 180%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 6
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 24 μέτρα
Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για την ανάπτυξη πολυώροφου εμπορικού ή μικτού έργου, όπως κτίριο γραφείων, πολυκατοικία με καταστήματα στο ισόγειο, ιατρικό κέντρο ή άλλη επαγγελματική ανάπτυξη, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.
Η περιοχή Σωτήρος αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Λάρνακας, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τη Μαρίνα και το λιμάνι Λάρνακας, το παραλιακό μέτωπο Φοινικούδων, καθώς και σε σχολεία, τράπεζες, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης εμπορικού οικοπέδου σε μία από τις σημαντικότερες αναπτυξιακές περιοχές της Λάρνακας, με εξαιρετικές προοπτικές υψηλής απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικόπεδα προς πώληση στη Λάρνακα μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Larnaca/land_type/plot/town_planning_zone/commercial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com
