Προς Πώληση Εμπορικό Οικόπεδο 935 τ.μ. στην Αγία Φύλα, Λεμεσός
Ιδανική Ευκαιρία για Ανάπτυξη Επαγγελματικού Έργου σε Στρατηγική Τοποθεσία
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Αγία Φύλα στη Λεμεσός, μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της πόλης, ιδανική για επενδυτές και επιχειρηματίες που επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 935 τ.μ. και εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι επιτρέπουν την ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 11,3 μέτρα, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για ανάπτυξη γραφειακών χώρων, εμπορικών καταστημάτων ή μικτού έργου.
Η τοποθεσία στην Αγία Φύλα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και υπηρεσίες.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται ο Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλες τις πόλεις του νησιού, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος επιχειρήσεων, υπεραγορών και επαγγελματικών υπηρεσιών.
Η εγγύτητα με εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το Grammar School Λεμεσού και το Foley's School ενισχύει τη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή.
Παράλληλα, μεγάλα εμπορικά καταστήματα όπως το Jumbo Λεμεσού και υπεραγορές βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το κέντρο της Λεμεσός είναι εύκολα προσβάσιμο.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η Μαρίνα Λεμεσού και ο Παραλιακός Πεζόδρομος Λεμεσού, που αποτελούν σημαντικούς πόλους επιχειρηματικής και τουριστικής δραστηριότητας.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από συνεχή ανάπτυξη, υψηλή εμπορική κινητικότητα και αυξανόμενη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη αξία.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης εμπορικού οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία με εξαιρετικούς συντελεστές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
