FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο (1.001 τ.μ.) στον Άγιο Τύχωνα, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Κύπρου, στον Άγιο Τύχωνα Λεμεσού, αυτό το οικόπεδο των 1.001 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα σε μια περιοχή που συνδυάζει την πανοραμική θέα με την εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας αποκλειστικής γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή αξία και κύρος.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Με εμβαδόν 1.001 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για την ανέγερση μιας πολυτελούς έπαυλης, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για έναν αναβαθμισμένο τρόπο διαβίωσης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η4 με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας την κατασκευή διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και την περιοχή της Αμαθούντας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Συνολικό Εμβαδόν: 1.001 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η4 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 40%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Άγιος Τύχωνας, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Άγιο Τύχωνα, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Παραλιακό Μέτωπο Αγίου Τύχωνα: Οι πιο γνωστές παραλίες της Λεμεσού και το μονοπάτι της θάλασσας σε απόσταση 5 λεπτών.
Ξενοδοχεία 5 Αστέρων (Four Seasons, Amathus): Άμεση πρόσβαση στις πολυτελείς υπηρεσίες και τα εστιατόρια των κορυφαίων resorts.
Αρχαιολογικός Χώρος Αμαθούντας: Σημαντικό ιστορικό ορόσημο προσβάσιμο σε λιγότερο από 4 λεπτά οδικώς.
Μαρίνα Αγίου Ραφαήλ: Ιδανικό σημείο για σκάφη αναψυχής και εστίαση σε απόσταση 6 λεπτών.
Υπεραγορές & Gourmet Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην τουριστική περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Ιδιωτικές Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ιατρική φροντίδα εντός της περιοχής.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 10-12 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου ή του παραλιακού δρόμου.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Στρατηγική σύνδεση σε λιγότερο από 3 λεπτά για εύκολες μετακινήσεις, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Fine Dining Εστιατόρια: Πληθώρα βραβευμένων επιλογών εστίασης στην άμεση γειτονιά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ιδιωτικά Σχολεία: Στρατηγική εγγύτητα σε μερικά από τα καλύτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα (π.χ. Foley's, Heritage).
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
