Υψηλής Απόδοσης Εμπορικό Οικόπεδο προς Πώληση στο Κέντρο της Λευκωσίας – Στρατηγική Ευκαιρία Ανάπτυξης
Αυτό το κεντρικό εμπορικό οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση υψηλής αξίας και ανάπτυξη μικτής χρήσης. Με συντελεστή δόμησης 250% και συντελεστή κάλυψης 70% στη ζώνη σχεδίου πόλης PEZ, το ακίνητο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες κατακόρυφης ανάπτυξης, ιδανικό για πολυώροφα έργα λιανικής, γραφείων και πολυτελών κατοικιών. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει μέγιστη προβολή και υψηλή επισκεψιμότητα, ενώ ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος.
Το οικόπεδο προσφέρει ιδανικό πλαίσιο για μικτή ανάπτυξη, συνδυάζοντας εμπορικούς χώρους, επαγγελματικά γραφεία και πολυτελή διαμερίσματα. Η ζώνη PEZ επιτρέπει την ανέγερση ενός εμβληματικού κτιρίου πολλών ορόφων, ενώ η υψηλή πυκνότητα δόμησης μεγιστοποιεί την απόδοση επένδυσης για τους developers.
Τοποθεσία και Γειτνιάσεις
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην Πλατεία Ελευθερίας, το κεντρικό κοινωνικό και αρχιτεκτονικό σημείο της Λευκωσίας, σχεδιασμένο από την Zaha Hadid Architects. Η οδός Στασικράτους, κεντρικό σημείο λιανικής και εστίασης, προσφέρει υψηλής ποιότητας εμπορική δραστηριότητα και συνέργειες για κάθε νέο έργο. Το Μουσείο Κύπρου, το Υπουργείο Οικονομικών, η Βουλή των Αντιπροσώπων και οι Δημοτικοί Κήποι με το Δημοτικό Θέατρο εξασφαλίζουν στρατηγική γειτνίαση με πολιτιστική, διοικητική και κοινωνική υποδομή. Η νέα Περιφερειακή Λευκωσίας (Φάση A1) βελτιώνει σημαντικά την προσβασιμότητα προς το κέντρο της πόλης.
Πλεονεκτήματα Επένδυσης
Η αγορά αυτού του οικόπεδου προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης στην καρδιά της Λευκωσίας. Οι πρόσφατες μεταρρυθμίσεις του 2026 – πλήρης κατάργηση φόρου χαρτοσήμου και 0% Ειδική Αμυντική Εισφορά στα ενοίκια – αυξάνουν την καθαρή απόδοση για επενδυτές και developers. Η υψηλή πυκνότητα δόμησης 250% και η ζώνη PEZ εξασφαλίζουν ευελιξία για πολυώροφα εμπορικά ή μικτής χρήσης έργα. Επιπλέον, η περιοχή καλύπτεται πλήρως από 5G+ και δίκτυο οπτικών ινών, υποστηρίζοντας κάθε σύγχρονη επιχειρηματική λειτουργία.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα Κύπρος με μέγιστο αναπτυξιακό δυναμικό, αυτό το εμπορικό οικόπεδο στο Κέντρο Λευκωσίας αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Η αγορά γης με 250% δόμηση σε τόσο προνομιακή θέση είναι η απόλυτη στρατηγική επιλογή για το 2026.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
