Παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία: τέσσερα συνεχόμενα οικόπεδα συνολικής έκτασης 2.126 τ.μ. στην καρδιά της δημοτικής περιοχής Αγίων Ομολογητών στη Λευκωσία. Αυτή η στρατηγικά τοποθετημένη περιουσία προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης για ένα πολυτελές πολυώροφο συγκρότημα, ιδανικό για κατοικίες, γραφεία ή εμπορική χρήση.
Τα οικόπεδα βρίσκονται σε μια εξαιρετικά προνομιακή και προσβάσιμη τοποθεσία, μόλις 940 μέτρα από τα Βενετικά Τείχη της παλιάς πόλης. Η απόλυτη κεντρικότητα επιβεβαιώνεται από την εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα αποφάσεων, όπως το Υπουργείο Οικονομικών σε απόσταση μόλις 310 μέτρων. Ο χώρος συνορεύει με δύο κύριους οδικούς άξονες: την Λόρδου Βύρωνος στα δυτικά και την Λεωφόρο Γρίβα Διγενή στα νότια, προσφέροντας συνολικό μέτωπο περίπου 80 μέτρων προς τις κύριες λεωφόρους, συν έναν πρόσθετο άξονα 30 μέτρων προς βόρεια.
Η περιοχή είναι ήδη πλήρως ανεπτυγμένη με πολυώροφα κτίρια μικτής χρήσης, που στεγάζουν γραφεία, διαμερίσματα και εμπορικά καταστήματα, γεγονός που εγγυάται ζήτηση και δυναμική. Αυτή η συγκρότηση τεσσάρων γειτονικών οικοπέδων είναι μία σπάνια προσφορά για δημιουργία ενός συνεκτικού και μεγάλης κλίμακας έργου.
Τα τεχνικά χαρακτηριστικά των οικοπέδων τα καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικά για οποιονδήποτε επενδυτή ή προγραμματιστή ακινήτων στην Κύπρο. Καθένα από τα τέσσερα οικόπεδα (με αριθμούς μητρώου: 0/7262, 1/1548, 1/1731, 1/1809) ανήκει στην Ζώνη ΕΖ-δ, με τα εξής δικαιώματα δόμησης: Συντελεστής Δόμησης 200%, Συντελεστής Κάλυψης 60% και άδεια για ανέγερση έως 8 ορόφων (31 μέτρα ύψος). Αυτά τα δικαιώματα ανοίγουν το δρόμο για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, εντυπωσιακού ακινήτου υψηλής αξίας.
Αυτή είναι η απόλυτη ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μια περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τις μεταφορικές αρτηρίες της πρωτεύουσας. Είτε σκοπεύετε για άμεση ανάπτυξη, είτε αναζητάτε μια μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα, αυτή η περιουσία προσφέρει ασύγκριτη δυναμική και δυνατότητα απόδοσης.
Η τιμή πώλησης είναι διαπραγματεύσιμη και το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο πολλά υποσχόμενα οικόπεδα στην κεντρική Λευκωσία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Σημείωση: Οι φωτογραφίες με επισήμανση "Digital Design" δεν είναι πραγματικές, αλλά έχουν δημιουργηθεί ψηφιακά για να βοηθήσουν στην απεικόνιση των δυνατοτήτων του ακινήτου.
