Θέστε τα θεμέλια για το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό υπό διαχωρισμό οικιστικό τεμάχιο στην Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου, μια από τις πιο γραφικές και ήσυχες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κατοικίας Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Βρίσκεται σε διαδικασία διαχωρισμού σε οργανωμένα οικόπεδα, διασφαλίζοντας σύγχρονες υποδομές, εγγεγραμμένη πρόσβαση σε δρόμο και άμεση σύνδεση με βασικές υπηρεσίες με την ολοκλήρωση της ανάπτυξης. Η επικλινής μορφολογία του εδάφους προσφέρεται για αρχιτεκτονικές λύσεις που αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα προς το Τρόοδος και το φυσικό τοπίο του Δάσους Αδελφοί.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με πρακτική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά στο φράγμα Ξυλιάτου και σε χώρους αναψυχής, ενώ παρέχει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία μέσω των κύριων οδικών αξόνων. Το κέντρο του χωριού, με βασικές υπηρεσίες και τοπικές υποδομές, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα.
Με την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες που προσφέρουν ποιότητα ζωής, καθαρό αέρα και φυσικό περιβάλλον, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης και υπεραξίας.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
