Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στο ιστορικό και ατμοσφαιρικό χωριό της Κακοπετριάς. Αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο προσφέρει κορυφαίες προοπτικές για την ανάπτυξη μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα από τα πιο περιζήτητα ορεινά θέρετρα της οροσειράς του Τροόδους.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η3, παρέχοντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Με βάση αυτά τα δεδομένα, επιτρέπεται η ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 8,30 μέτρα. Διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, έτοιμη για άμεση κατασκευή, και διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Είναι ιδανικό για μια ευρύχωρη ορεινή κατοικία ή ένα πολυτελές καταφύγιο διακοπών, προσφέροντας άφθονο εξωτερικό χώρο σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με πεύκα, απόλυτα εναρμονισμένο με τον παραδοσιακό, πετρόκτιστο χαρακτήρα της περιοχής και το δροσερό κλίμα.
Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της Κοιλάδας της Σολέας με την εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας εγγύτητα σε έξι σημαντικά σημεία αναφοράς. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η Παλιά Κακοπετριά, ένα προστατευόμενο μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς με λιθόστρωτα δρομάκια και παραδοσιακά ξύλινα μπαλκόνια. Περίπου 5 χιλιόμετρα μακριά δεσπόζει η Εκκλησία του Αγίου Νικολάου της Στέγης, μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO με τοιχογραφίες του 11ου αιώνα. Σε μικρή απόσταση μπορείτε να απολαύσετε γραφικούς περιπάτους δίπλα στους ποταμούς Καρκώτη και Γαρίλλη, οι οποίοι ενώνονται σχηματίζοντας τον Κλάριο ποταμό, ενώ στην είσοδο του χωριού βρίσκεται η θρυλική «Πέτρα του Ανδρογύνου». Η Πλατεία Τροόδους και ο Όλυμπος απέχουν μόλις 15 λεπτά οδικώς, προσφέροντας σκι τον χειμώνα και πεζοπορία σε μεγάλο υψόμετρο το καλοκαίρι. Επιπλέον, το κέντρο της Λευκωσίας βρίσκεται περίπου 55 χιλιόμετρα μακριά, με τα νέα οδικά δίκτυα του 2026 να εξασφαλίζουν γρήγορη και αποτελεσματική σύνδεση με την πρωτεύουσα.
Αυτή η έκταση αποτελεί μια ιδιαίτερα έξυπνη επιλογή για το 2026, εκμεταλλευόμενη τις πρόσφατες φορολογικές μεταρρυθμίσεις, όπως η πλήρης κατάργηση των χαρτοσήμων στα νέα συμβόλαια και η μηδενική αμυντική εισφορά στα έσοδα από ενοίκια. Επιπρόσθετα, το ακίνητο επωφελείται από την αυξημένη απαλλαγή Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών έως 150.000 ευρώ για διάθεση κύριας κατοικίας. Επίσης, πληροί τις προϋποθέσεις για το 6ο Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών Περιοχών που προσφέρει σημαντικές οικονομικές χορηγίες για την ανέγερση πρώτης κατοικίας, καθώς και για το ανανεωμένο σχέδιο "Ανακαινίζω-Ενοικιάζω" για ένταξη μονάδων στην επαγγελματική αγορά φιλοξενίας. Με τα νέα περιφερειακά δίκτυα οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας του 2026, το χωριό αποτελεί κορυφαία επιλογή και για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ιδιωτική διαβούλευση ώστε να συζητήσουμε τις αρχιτεκτονικές και επενδυτικές δυνατότητες αυτού του υψηλής αξίας οικιστικού ακινήτου.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
