Βάλτε τα θεμέλια της επιτυχίας σας με αυτό το στρατηγικά τοποθετημένο οικόπεδο 320 τ.μ., στην καρδιά της Λευκωσίας, όπου η ζήτηση είναι πάντα υψηλή. Εδώ, η δική σας όραση μπορεί να πάρει σχήμα, σε ένα περιβάλλον που προτάσσει την ανάπτυξη προς τα πάνω και τις ευέλικτες στρατηγικές επένδυσης. Βρίσκεται σε μια γειτονιά γνωστή για την προσβασιμότητα και την κεντρική της τοποθεσία, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα αναγνωρίσιμο τετραώροφο πολυκατάστημα, σε μια κοινότητα που ανταμείβει συνεχώς τις στρατηγικές επενδύσεις σε ακίνητα.
Υψηλής Απόδοσης Ανάπτυξη και Στρατηγική Επένδυση
Εντός της κατηγορίας Κα3 για κατοικίες, αυτό το ακίνητο είναι μια κορυφαία επιλογή για στρατηγική απόκτηση και ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Με σημαντική δόμηση 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για ένα κάθετο έργο. Οι προδιαγραφές επιτρέπουν έναν ισχυρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρων, το οποίο είναι ιδανικό για μια σύγχρονη πολυτελή κατοικία ή ένα ανεπτυγμένο συγκρότημα διαμερισμάτων. Η πρόσθετη ευελιξία της σύμβασης συνεισφοράς ή της ανταλλαγής διασφαλίζει ότι η επένδυσή σας παραμένει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.
Περιγραφή: Οικόπεδο 320 τ.μ. στη Λευκωσία, κοντά σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες. Εντάσσεται στην κατηγορία δόμησης Κα3 με δόμηση 140%, συντελεστή κάλυψης 50%, άδεια για 4 ορόφους και μέγιστο ύψος 17μ. Εκτός από πώληση, υπάρχει η δυνατότητα σύμβασης συνεισφοράς ή ανταλλαγής. Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας. Το ακίνητο προσφέρει επίπεδο τοπίο και βρίσκεται σε μια πολυπόθητη περιοχή κοντά σε βασικές υπηρεσίες της πόλης, παρέχοντας το ιδανικό θεμέλιο για ένα φιλόδοξο έργο.
Δόμηση: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κατοικημένη (Ζώνη Κα3)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στο Δασικό Πάρκο Αλσός Ακαδημίας και στην Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας είναι ριζωμένη στην στρατηγική της τοποθεσία, γεφυρώνοντας το χάσμα μεταξύ της ήσυχης κατοικημένης ζωής και του επαγγελματικού παλμού της πόλης. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει εύκολα προσβάσιμο, παρέχοντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική μεταπώληση ή ενοικίαση υψηλής απόδοσης.
Αγορά Οικοπέδων στη Λευκωσία: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής πυκνότητας σε μια κεντρική και πλήρως εξυπηρετούμενη περιοχή.
Επένδυση σε Ακίνητα Κύπρου: Ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους αναζητούν εκτίμηση κεφαλαίου και υψηλό δυναμικό απόδοσης μέσω ευέλικτης απόκτησης.
Δασικό Πάρκο Αλσός Ακαδημίας: Μόλις 2 λεπτά μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο όμορφους πράσινους χώρους της Λευκωσίας.
Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου: Μόλις 3 λεπτά απόσταση, τονίζοντας την κεντρική και ακαδημαϊκή καρδιά αυτής της κατοικημένης ζώνης.
Λεωφόρος Λάρνακος: Σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, συνδέοντας το έργο σας με έναν από τους κύριους εμπορικούς και μεταφορικούς άξονες της Λευκωσίας.
Λεωφόρος Καλλιπόλεως: Μόλις 2 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη πρόσβαση σε σημαντικές επαγγελματικές υπηρεσίες, μοντέρνα καφέ και βασικούς κόμβους μεταφοράς.
Κέντρο της Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 6 λεπτών διασφαλίζει ότι η ανάπτυξή σας θα παραμείνει τέλεια συνδεδεμένη με την κύρια οικονομική καρδιά της Κύπρου.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα έργο υψηλής απόδοσης, αυτό το οικόπεδο στη Λευκωσία είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με δόμηση 140% και ευέλικτους όρους σε τόσο κεντρική τοποθεσία εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
