Βάλτε τα θεμέλια της επιτυχίας σας με αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο κατοικίας, έκτασης 550 τ.μ., στην επιλεγμένη περιοχή του Λυκαβηττού, μιας από τις πιο επιφανείς και περιζήτητες γειτονιές της Λευκωσίας. Εδώ, η δική σας όραση μπορεί να πάρει σχήμα, με ένα στρατηγικό περιβάλλον για όσους προτεραιοποιούν την υψηλής απόδοσης κάθετη ανάπτυξη και τη στρατηγική αστική απόκτηση. Βρίσκεται λίγο πριν από τη Λεωφόρο Καλλιπόλεως, αυτό το γωνιακό οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να υλοποιήσετε ένα εξευγενισμένο, ορόσημο πολυκατοικία σε μια γειτονιά που ανταμείβει συνεχώς τη στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.
Υψηλής Απόδοσης Ανάπτυξη και Στρατηγική Απόκτηση
Εντός της κατηγορίας Κα3 κατοικίας, αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι μια κορυφαία επιλογή για στρατηγική απόκτηση και ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Με σημαντική δόμηση 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για ένα κάθετο έργο. Οι προδιαγραφές αυτές υποστηρίζουν έναν ισχυρό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έως και 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρων, ενώ η γωνιακή θέση ενισχύει το φυσικό φως, τον αερισμό και την αρχιτεκτονική παρουσία. Η επένδυση σε οικόπεδο με τόσο σημαντικούς συντελεστές ανάπτυξης σε αυτή την κεντρική αστική τοποθεσία διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.
Περιγραφή: Πωλείται γωνιακό οικόπεδο κατοικίας, στην περιοχή Λυκαβηττού στη Λευκωσία, κοντά στη Λεωφόρο Καλλιπόλεως. Έχει έκταση 550 τ.μ. και εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα3 με δόμηση 140% και συντελεστή κάλυψης 50%. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, κοντά σε βασικές υπηρεσίες της πόλης, κύριους οδικούς άξονες και τις πρωτεύουσες επιχειρηματικές αρτηρίες της Λευκωσίας.
Δόμηση: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Κατοικίας (Ζώνη Κα3)
Κοντινοί Προορισμοί: Βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Καλλιπόλεως και στην Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας είναι ριζωμένη στη στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το επαγγελματικό παλμό της πόλης με την εκλεπτυσμένη κατοικία της. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα διατηρεί εξαιρετική προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική πώληση ή επιτυχία στην ενοικίαση υψηλού επιπέδου.
Οικόπεδα για πώληση στη Λευκωσία: Μια σημαντική ευκαιρία για να εξασφαλίσετε ένα γωνιακό οικόπεδο κατοικίας υψηλής δόμησης στην κεντρική περιοχή του Λυκαβηττού.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για όσους αναζητούν κεφαλαιακή αξιοποίηση και δυναμική κατοικίας υψηλής απόδοσης στην πρωτεύουσα.
Λεωφόρος Καλλιπόλεως: Μόλις 1 λεπτό μακριά, συνδέοντας το έργο σας με σημαντικές επαγγελματικές υπηρεσίες, μοντέρνα καφέ και βασικούς οδικούς άξονες.
Πανεπιστημιούπολη Κύπρου: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, τονίζοντας την ακαδημαϊκή και κεντρική καρδιά αυτής της επιλεγμένης κατοικημένης ζώνης.
Άλσος Ακαδημίας (Akadimias Park): Σε απόσταση 3 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο όμορφους πράσινους χώρους της Λευκωσίας για αναψυχή.
The Landmark Nicosia: Μόλις 3 λεπτά μακριά, υπογραμμίζοντας το επιφανές και ελίτ χαρακτήρα αυτής της επαγγελματικής και κατοικημένης περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 4 λεπτών διασφαλίζει ότι η ανάπτυξή σας θα παραμείνει τέλεια συνδεδεμένη με την κύρια οικονομική καρδιά της Κύπρου.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα έργο υψηλής απόδοσης, αυτό το οικόπεδο στον Λυκαβηττό είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Γωνιακά οικόπεδα κατοικίας με δόμηση 140% σε τόσο κεντρική και επιθυμητή τοποθεσία αποσύρονται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
