Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Λυκαβηττού, Λευκωσία — ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική βάση για την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικιστικού έργου, προσφέροντας άμεση δυνατότητα ανάπτυξης και υψηλή απόδοση. Εμπίπτει στη ζώνη Κα3, με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Τα υφιστάμενα αρχιτεκτονικά σχέδια ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική του αξία, μειώνοντας τον χρόνο απόκτησης έως την έναρξη κατασκευής. Το επίπεδο έδαφος και ο ξεκάθαρος τίτλος ιδιοκτησίας διασφαλίζουν μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία ανάπτυξης.
Η τοποθεσία του οικοπέδου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στο επίκεντρο της επαγγελματικής και οικιστικής ζωής της Λευκωσίας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών βρίσκονται το Πανεπιστήμιο Κύπρου (Academy Campus), η εκκλησία Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, η λεωφόρος Καλλιπόλεως με πληθώρα επαγγελματικών υπηρεσιών και χώρων εστίασης, καθώς και το Άλσος Ακαδημίας. Το κέντρο της πόλης απέχει μόλις 4 λεπτά, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία με υψηλό συντελεστή δόμησης, αλλά και για επενδυτές που επιδιώκουν επένδυση σε ακίνητα με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων Κύπρος ως ένα έργο με άμεση αναπτυξιακή ετοιμότητα και στρατηγική τοποθεσία.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να υλοποιήσετε ένα έργο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
