Θέτοντας τα θεμέλια της επιτυχίας σας με αυτό το ιδιαίτερα προνομιακό οικιστικό οικόπεδο 606 τ.μ., στην περιζήτητη περιοχή Αγίων Κωνσταντίνου & Ελένης στη Λευκωσία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει πραγματική προοπτική ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή απόδοση επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος, σε μια από τις πιο σταθερές και καθιερωμένες αστικές γειτονιές της πρωτεύουσας.
Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη, είτε πρόκειται για σύγχρονη πολυκατοικία είτε για υψηλών προδιαγραφών αστική κατοικία. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης Κα3, με συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης έως τεσσάρων ορόφων με μέγιστο ύψος 14 μέτρα. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού έργου με σημαντική επενδυτική απόδοση, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία ή για ανάπτυξη προς ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Στο ακίνητο υφίσταται παλαιά κατοικία, γεγονός που διευκολύνει τη διαδικασία αναβάθμισης ή πλήρους ανακατασκευής, προσφέροντας μια σταθερή βάση για μελλοντική ανάπτυξη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ζήτηση και σταθερή αξία γης, αποτελώντας έναν από τους πιο δυναμικούς αστικούς πυρήνες της Λευκωσίας.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου, στο Άλσος Ακαδημίας, στην οδό Καλλιπόλεως και στην οδό Λάρνακος, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις λίγα λεπτά. Η καθημερινή εξυπηρέτηση, η πρόσβαση σε υπηρεσίες και η σύνδεση με το αστικό δίκτυο καθιστούν την περιοχή ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα με σταθερή απόδοση.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης υψηλής πυκνότητας οικιστικής γης σε κεντρική τοποθεσία της Λευκωσίας, με ισχυρή προοπτική υπεραξίας και άμεση επενδυτική δυναμική.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
