Βάλτε τις βάσεις της επιτυχίας σας με αυτό το εξαιρετικά επικερδές εμπορικό οικόπεδο, το οποίο καταλαμβάνει μια κυρίαρχη θέση στην πολυσύχναστη καρδιά της περιοχής Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης στο κέντρο της Λευκωσίας. Εδώ, το όραμά σας μπορεί να πάρει μορφή, με ένα περιβάλλον που προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα για όσους προτεραιότητα έχουν την ανάπτυξη προς τα πάνω και την απόκτηση ακινήτων σε κεντρικό αστικό κόμβο. Βρίσκεται σε μια από τις πιο εδραιωμένες επαγγελματικές ζώνες της πρωτεύουσας, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ορόσημου συγκροτήματος γραφείων έξι ορόφων ή μιας ποιοτικής μικτής χρήσης, σε μια γειτονιά που ανταμείβει πάντα τη στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.
Αναπτυξιακό Δυναμικό και Στρατηγική Απόκτηση
Εντός της Εμπορικής Ζώνης Εβ3, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για στρατηγική απόκτηση και ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Με εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει απαράμιλλες δυνατότητες για κάθετη ανάπτυξη. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν ένα στιβαρό αρχιτεκτονικό σχέδιο έως και 6 ορόφων με μέγιστο ύψος 24 μέτρων, μεγιστοποιώντας το διαθέσιμο εσωτερικό χώρο κοντά στο διοικητικό και ακαδημαϊκό κέντρο της πρωτεύουσας. Η επένδυση σε ένα οικόπεδο με τόσο σημαντικούς συντελεστές ανάπτυξης σε αυτή την κύρια αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει μια ασφαλής και σταθερή επένδυση.
Περιγραφή: Προς πώληση εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, στο κέντρο της Λευκωσίας. Έχει έκταση 680 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 160%. Η ιδιοκτησία προσφέρει μια πρωτοκλασάτα εμπορική τοποθεσία και άριστες προοπτικές ανάπτυξης σε μια κεντρική επιχειρηματική ζώνη, κοντά σε βασικές υπηρεσίες της πόλης, κύριους οδικούς άξονες και τις κεντρικές εμπορικές λεωφόρους της Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας είναι ριζωμένη στη στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει τον επαγγελματικό παλμό της πόλης με την αστική της εξειδίκευση. Αυτό εξασφαλίζει την άριστη προσβασιμότητα του έργου σας, παρέχοντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντικούς εταιρικούς ενοικιαστές ή εμπορική επιτυχία.
Η απόκτηση οικοπέδων στη Λευκωσία είναι μια σημαντική ευκαιρία, και αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ασφάλεια μιας υψηλής πυκνότητας δόμησης στην κεντρική περιοχή των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης. Πρόκειται για μια κορυφαία επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, ιδανική για όσους επιδιώκουν ανατίμηση κεφαλαίου και υψηλή απόδοση από έργα μικτής χρήσης στην πρωτεύουσα.
Το Landmark Nicosia Hotel βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, τονίζοντας το κύρος και την ελίτ φύση αυτής της επαγγελματικής ζώνης. Η Λεωφόρος Καλλιπόλεως είναι προσβάσιμη σε 1 λεπτό, συνδέοντας το έργο σας με σημαντικές επαγγελματικές υπηρεσίες, μοντέρνα καφέ και βασικούς οδικούς άξονες. Η Ακαδημαϊκή Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Κύπρου απέχει μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, επιβεβαιώνοντας ότι βρίσκεστε στην ακαδημαϊκή καρδιά της ζώνης. Το Άλσος Ακαδημίας (Akadimias Park) βρίσκεται μόλις 3 λεπτά μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο όμορφους πράσινους χώρους της Λευκωσίας. Το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις 4 λεπτά οδικώς, διασφαλίζοντας ότι η ανάπτυξή σας θα παραμείνει άρτια συνδεδεμένη με την κύρια οικονομική καρδιά της Κύπρου.
Αν αναζητάτε μια αξιόπιστη επένδυση που συνδυάζει κύρος με τις ιδανικές προϋποθέσεις για ένα έργο υψηλής απόδοσης, αυτό το οικόπεδο στη Λευκωσία είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Εμπορικά οικόπεδα με 160% πυκνότητα δόμησης σε τόσο κυρίαρχη τοποθεσία εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να υλοποιήσετε το όραμά σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
